Birleşik Krallık'ta otel işletmek ikileminin arkasındaki sebep nedir? Rapor edildiği gibi eTurboNews, İngiltere otellerindeki kar, 2016'dan bu yana en kötü durumda.
Gelir artışı bu yıl İngiltere'deki otelciler için sorun olmadı. Onları hayal kırıklığına uğratan şey, kâr sağlamaktır.
Bölge için giderek yaygınlaşan bir hikayede, İngiltere otellerindeki RevPAR Kasım ayında yükseldi, ancak HotStats verilerine göre geçen yıl aynı zamana göre kar negatifti. RevPAR, bir önceki yıla göre hafifçe% 0.3 büyürken, GOPPAR, yıllık bazda% 1.8 düşerek gelir ve kâr arasındaki bazen uyumsuz ilişkiyi göstermektedir.
Yıllık rakamlar trendi not ediyor: RevPAR YTD% 1.9 artarken, GOPPAR% 0.9 düştü. Dahası, 2019'da sekiz aylık YOY TRevPAR artışı görülürken, sekiz aylık YOY GOPPAR'ın da düştüğü görüldü.
Gelir artışı, bu yıl Birleşik Krallık otelleri için bir sorun olmadı (gelir artışları yıl sonuna doğru daralmış olsa da), ancak akış, kötü bir sonuç veren maliyet sürtüşmesi ile kanıtlandı. Oda başına bazında toplam işçilik maliyetleri Kasım ayında% 2.3 artarken, Mülk ve Bakım harcamalarında% 5.1'lik bir artış görüldü. Yılbaşından bugüne, işçilik maliyetleri% 3.4 artarken, toplam genel giderler% 2.3 arttı.
Kar marjı Kasım'da 0.6 puan düşüşle% 37.5'e geriledi.
Kar ve Zarar Performans Göstergeleri - Toplam İngiltere (GBP cinsinden)
KPI | Kasım 2019 / Kasım 2018 |
RevPAR | +% 0.3 - 96.95 İngiliz sterlini |
TRevPAR | -% 0.3 ila 153.54 İngiliz Sterlini |
Bordro | +% 2.3 - 43.14 İngiliz sterlini |
GOPPAR | -% 1.8 ila 57.65 İngiliz Sterlini |
Birleşik Krallık'ın toplamı genelindeki farklı gelir ve kâr resmi Kasım ayında, hem RevPAR hem de TRevPAR'ın sırasıyla% 3.6 ve% 1.1 oranında arttığı Birmingham'da, GOPPAR'da% 1.5'lik bir YY düşüşüne karşılık gerçekleşti.
Kâr, toplam genel gider maliyetlerinde% 5.8'lik bir YOY artışı ile aşağı çekildi, ancak bu, toplam otel işçilik maliyetlerinde% 5.0'lık bir düşüşle% 1.6'lık bir düşüşle azaldı. Bu arada, dağıtılmamış harcamalar, Yönetici dahil olmak üzere, yönetim kurulu genelinde artışlar gördü. & Genel (% 8.6 artış), P&M (% 7.3 artış) ve Satış ve Pazarlama (% 13.4 YILLIK artış).
Kar ve Zarar Performans Göstergeleri - Birmingham (GBP cinsinden)
KPI | Kasım 2019 / Kasım 2018 |
RevPAR | +% 3.6 - 78.83 İngiliz sterlini |
TRevPAR | +% 1.1 - 120.68 İngiliz sterlini |
Bordro | -% 5.0 ila 26.99 İngiliz Sterlini |
GOPPAR | -% 1.5 ila 51.62 İngiliz Sterlini |
Londra otelleri benzer sonuçlarla check-in yaptı. Ay içinde RevPAR, ortalama oda fiyatında% 0.7'lık bir yıllık artışla yıllık bazda% 2.6 arttı. Doluluk oranı 1.5 puan düşüşle% 82.3'e geriledi. Toplam F&B RevPAR, bir önceki yıla göre% 0.4 azalırken, toplam gelir bir önceki yıla göre% 2.4 azaldı. TRevPAR'daki düşüş, PAR bazında işçilik maliyetlerinde% 2.4'lik bir artışla (YTD'de% 3.5 artış) ve toplam genel giderlerde% 5.3'luk bir artışla şiddetlenen GOPPAR'daki% 0.9 düşüşü açıklamaya yardımcı oldu. Kamu hizmetleri giderleri Kasım ayında YY% 1.4 düştü.
Yıldan bugüne, Londra'daki oteller TRevPAR'da% 2.6 ve GOPPAR'da% 1.0 artış kaydetti, bu da büyüyen bir pazarda daha fazla kısıtlanmasa da hala güçlü bir işaret. Kasım ayı kar marjı, geçen yılın aynı dönemine göre 44.7 puan düşüşle% 1.0 olarak kaydedildi.
Kar ve Zarar Performans Göstergeleri - Londra (GBP cinsinden)
KPI | Kasım 2019 / Kasım 2018 |
RevPAR | +% 0.7 - 153.51 İngiliz sterlini |
TRevPAR | -% 0.4 ila 223.30 İngiliz Sterlini |
Bordro | +% 3.5 - 55.44 İngiliz sterlini |
GOPPAR | -% 2.4 ila 99.92 İngiliz Sterlini |
Kaynak: Sıcak İstatistikler