Santa Monica Şehri mahkemede Airbnb ve HomeAway'e karşı galip geldi

0a1a-146
0a1a-146
Baş Atama Editörü Avatarı
Tarafından yazılmıştır Baş Ödev Editörü

Dokuzuncu Devre Temyiz Mahkemesi bugün, Airbnb ve HomeAway.com'un getirdiği bir meydan okuma karşısında Santa Monica Şehri'nin Ev Paylaşımı Yönetmeliğini onayladı. Bu karar, Şehrin sakinleri için sınırlı konut stokunu korumak için ev paylaşımını düzenleme hakkını doğrulamaktadır.

Bölge mahkemesi ve şimdi dokuzuncu Daire hakimlerinden oluşan oybirliğiyle oluşturulan bir panel, Şehrin Ev Paylaşımı Yönetmeliğinin, Şehrin "konut stokunu ve kaliteyi ve doğayı koruma" "merkezi ve önemli hedefi" olan yasal bir konut ve kiralama düzenlemesi olduğunu kabul etti. konut mahallelerinin. "

Santa Monica Belediye Başkanı Gleam Davis, "Ev paylaşımına yönelik dengeli yaklaşımımızın, konut ve satın alınabilirliğin bölgeye meydan okumaya devam ettiği bir zamanda işe yaradığına dair Dokuzuncu Devre'den onay almaktan heyecan duyuyoruz" dedi. "Bu, Santa Monica sakinleri ve yerleşim bölgelerimiz için büyük bir kazanç."

Bu karar, bölge mahkemesinin Airbnb'yi reddetmesini ve HomeAway'in Şehrin Ev Paylaşımı Yönetmeliğinin İletişim Ahlakı Yasasını ve İlk Değişikliği ihlal ettiği iddiasını doğrulamaktadır.

Şehir Savcısı Lane Dilg, “Santa Monica Şehri Savcılığı, Dokuzuncu Dairenin Şehrin Ev Paylaşımı Yönetmeliğini oybirliğiyle onaylamasından memnun. Bu kritik yerel yasa, topluluğumuzdaki konutların fiilen otellere dönüştürülmesini engeller; uygun fiyatlı konutları korur ve sakinlerin evlerinde kalmalarına yardımcı olur. Dokuzuncu Devrenin kendisinin de söylediği gibi, İletişim Ahlakı Yasası 'internette kanunsuz bir kimsenin olmadığı bir arazi yaratmaz.' Topluluğun çıkarlarını geliştirmek için teknoloji şirketleriyle işbirliği yapmayı ve işbirliği yapmayı dört gözle bekliyoruz, ancak bu durumda platformların geniş dokunulmazlık iddiaları çok ileri gidiyor. "

Şehir, bu davada, Santa Monica Şehri Savcılığının avukatları tarafından temsil edilmiştir.

Santa Monica'da Ev Paylaşımı

Şehir, yerleşim bölgelerinde kısa süreli kiralamalara karşı on yıl süreli bir yasağı sürdürdükten sonra, 2015 yılında, ev paylaşımı olarak bilinen ve Şehir sakinlerine ev sahipliği yapma izni veren bir tür kısa vadeli kiralama yetkisi vererek bu yasağı hafifletti. hem ikamet eden hem de ziyaretçinin evde bulunduğu müddetçe, 31 günden az bir süre için ziyaretçilere tazminat ödenmesi. Santa Monica'da tatil amaçlı kiralama olarak bilinen kısa süreli ev sahipliği yapılmayan konut kiralanması yasadışı olmaya devam etmektedir. Bu mevzuat, Santa Monica'nın konut birimlerinin ve özellikle uygun fiyatlı birimlerin gizlice veya açıkça fiilen fiilen dönüştürülmemesini sağlarken, mevcut ve muhtemel sakinlerin artan kiraları ve konut fiyatlarını karşılamak için ev paylaşımı yoluyla geliri desteklemelerini sağlayarak önemli bir denge kurdu. oteller.

2017'de değiştirildiği üzere, bu mevzuat aynı zamanda Airbnb ve HomeAway gibi kar amaçlı konut birimlerinin kısa süreli kiralanması için rezervasyon işlemleri yapan işletmelere mütevazı düzenlemeler de getirmektedir. Şehrin yönetmeliği, bu tür işletmelerin lisanssız (ve dolayısıyla yasadışı) kısa süreli kiralamalar için rezervasyon hizmetleri için bir ücret sağlamasını ve toplamasını yasaklamaktadır.

Yazar hakkında

Baş Atama Editörü Avatarı

Baş Ödev Editörü

Baş Atama editörü Oleg Siziakov

Paylaş...