Asya-Pasifik otelleri karsız düşüşe devam ediyor

Asya-Pasifik otelleri karsız düşüşe devam ediyor
Asya-Pasifik otelleri karsız düşüşe devam ediyor
Baş Atama Editörü Avatarı
Tarafından yazılmıştır Baş Ödev Editörü

Asya-Pasifik coronavirüs ilk ortaya çıktı, küresel otel veri performansı karşılaştırması için temel oluşturmaya devam ediyor. Mart verileri, virüsün otel performansı üzerindeki etkisinin azalmadığını gösteriyor; aslında yoğunlaşıyor.

Şubat ayında bile kırıldıktan sonra, kullanılabilir oda başına brüt işletme karı (GOPPAR) Mart ayında dolar bazında negatife dönmüş ve yıllık bazda% 117.8 düşüş göstermiştir. GOPPAR'daki düşüş, bölge için sadece bir ay önce elde edilen% 98.9'luk önceki rekor düşüşü geride bırakarak bir rekor kırdı.

Çeyrek için, GOPPAR geçen yılın aynı dönemine göre% 80.5 azaldı.

RevPAR,% 76.1 düşüşle% 51.1'lik bir düşüşle% 20.3'e düştü, bu da Şubat ayına göre% 10 puan daha düşük oldu. Ortalama oran bir önceki yıla göre% 16.2 düştü.

Oda gelirindeki keskin kayıp, F&B RevPAR'da% 70'in üzerinde bir YY düşüşüyle ​​birleştiğinde, toplam gelirde (TRevPAR) rekor kıran% 75.3 YOY düşüşüne yol açtı. Şubat ayında TRevPAR, o sırada kaydedilen en büyük YOY düşüşü olan% 52.5 düştü.

Bölgedeki pek çok otel operasyonları kapattığı veya küçültüldüğü için masraflar art arda düştü. Oda başına bazında toplam otel işgücü maliyetleri bir önceki yıla göre% 38.5 azalırken, toplam genel giderler bir önceki yıla göre% 40 azaldı. Mülkiyet ve Bakım (% 34 azaldı) ve kamu hizmetleri maliyetleri dahil olmak üzere dağıtılmamış departmanlarda giderler azaldı, bu da YY% 40.8 düştü.

Aydaki kar marjı, geçen yılın aynı dönemine göre 27.4 yüzde puan düşüşle -% 65.1 olarak negatife döndü.

Asya-Pasifik'in virüsle mücadeledeki başarı öykülerinden biri, vatandaşlarını test etmede diğer ülkelerin çok ilerisinde olan ve bildirildiğine göre günde ortalama 12,000 kişiyi test etme kabiliyetini geliştiren Güney Kore'dir. Güney Kore'de 22-23 Nisan tarihleri ​​arasında, ülkenin Çin dışında dünyanın en çok enfeksiyonu rapor ettiği 29 Şubat'taki salgının zirvesi gibi görünen olaydan sadece iki ay sonra, yalnızca sekiz yeni virüs vakası doğrulandı. .

Bununla birlikte, uygun haberler, Seul'ün Mart ayındaki otel performansını çok az etkiledi ve GOPPAR'da% 178.7'lik çarpıcı bir YY düşüşü gördü, bu TRevPAR düşüşü (% 70 YY) orta düzeydeyken bile bölgedeki en yüksek düşüş oldu.

RevPAR, bir önceki yıla göre% 85.3 düştü ve doluluk uçurumdan düşerken (% 60.5 puan düşüşle% 9.5'e düştü), ortalama oran aslında geçen yılın aynı zamanına göre ay için% 8.8 arttı, bu da COVID-19'un ne zaman olduğu için olumlu bir işaret dikiz aynasında daha uzakta görünür.

Tüm departmanlardaki harcamalar, oda başına bazında çift haneden daha fazla azaldı, ancak yine de kâr marjında ​​79.2 yüzde puanı düşüşle negatif bölgeye düşen ani bir düşüşü önlemek için yeterli değildi - % 57.3. Bu, Şubat ayında kaydedilen% -2.5 kar marjından çok daha yüksekti.

Kâr ve Zarar Performans Göstergeleri - Seul (ABD Doları cinsinden)

KPI Mart 2020 / Mart 2019 Yılbaşından Bugüne 2020
RevPAR -% 85.3 ila 19.90 ABD doları -% 39.2 ila 70.63 ABD doları
TRevPAR -% 70.0 ila 94.53 ABD doları -% 30.3 ila 199.32 ABD doları
Emek PAR  -% 28.8 ila 86.42 ABD doları -% 11.9 ila 106.87 ABD doları
GOPPAR -% -178.7 ila -54.15 ABD Doları -% 117.3 ile - 7.13 ABD Doları

 

Başlangıçta virüsü ele alma şeklinden ötürü övgü alan Singapur, şu anda Güneydoğu Asya'da kaydedilen en büyük salgına sahip olduğu bildirildi. Singapur, 23 Ocak ve 23 Mart'taki ilk vakası arasında 510'dan daha az bilinen COVID-19 vakası bildirdi. Şimdi, 11,000'den fazla var ve bu artış, şehrin eteklerindeki küçük, kapalı alanlarda yaşama eğiliminde olan devasa göçmen işçi topluluğuna bağlanıyor.

Singapur'u bugün olduğu parıltılı metropolde inşa etmekten sorumlu olan aynı göçmen işçi topluluğu. Öyle olsa bile, dünyanın geri kalanı gibi, şehrin Mart ayındaki otel performansı verileri ışıltılıydı.

GOPPAR, yıllık bazda% 11.41 düşüşle -109.6 $ 'dan negatif bölgeye geçti. Düşüş, GOPPAR'ın pozitif bölgede olduğu Şubat ayından itibaren 24.86 $ 'dan büyük bir değişim. Doğal olarak, GOPPAR'ın negatif bir değer olarak kaydedildiği ilk zamandı.

RevPAR, doluluk oranındaki yüzde 71.8'luk düşüşün ardından% 75.6'lık bir düşüşle% 57.9'lık bir düşüşle (geçen aya göre 26.9 yüzde puanlık bir düşüşle) TRevPAR, yıllık bazda% 15.5 düştü ve talep perspektifinin hala gidecek bir yolu var.

Ölçeği küçültülmüş operasyonlar veya otel kapanışları, oda başına yıllık bazda% 36.9 oranında düşen işçilik dahil giderlerde çift haneli düşüşlere yol açtı. Toplam genel gider maliyetleri bir önceki yıla göre% 36.7 azaldı.

Diğer birçok Asya Pasifik kentinde olduğu gibi, kar marjı Mart ayında negatife dönerek, geçen yıl aynı zamana göre yüzde 13.7'lik bir düşüşle -% 53.8'ye düştü.

Kâr ve Zarar Performans Göstergeleri - Singapur (ABD Doları)

KPI Mart 2020 / Mart 2019 Sene başından beri
RevPAR -% 75.6 ila 44.98 ABD doları -% 40.4 ila 113.06 ABD doları
TRevPAR -% 71.8 ila 83.31 ABD doları -% 38.0 ila 185.57 ABD doları
Emek PAR -% 36.8 ila 52.70 ABD doları -% 18.2 ila 70.74 ABD doları
GOPPAR -% 109.6 ila 11.41 ABD doları -% 61.4 ila 44.62 ABD doları

# rebuildingtravel

Yazar hakkında

Baş Atama Editörü Avatarı

Baş Ödev Editörü

Baş Atama editörü Oleg Siziakov

Paylaş...