Boş zaman talebi Orta Doğu ve Kuzey Afrika zincir otellerinin kâr artışını tetikliyor

0a1-22
0a1-22
Baş Atama Editörü Avatarı
Tarafından yazılmıştır Baş Ödev Editörü

HotStats'ın en son verilerine göre eğlence segmentinde hem hacim hem de fiyattaki güçlü büyüme, Dubai'deki otellerin son yıllarda gelir ve kâr performansında en önemli artışlardan birini elde etmesine yardımcı oldu.

Dubai'deki oteller oda doluluk oranında yüzde 5.4 puanlık bir artışla yüzde 87.8'e ulaşırken, RevPAR'daki (Mevcut Oda Başına Gelir) büyüme aynı zamanda yıllık bazda büyüme ile elde edilen ortalama oda fiyatındaki yüzde 11.4'lük artıştan da kaynaklandı. segment oranları bireysel (yüzde +15.6) ve grup (yüzde +2.4) segmentlerinde kaydedildi.

Eğlence segmentinden gelen talebin gücü, bireysel ve grup eğlence hacminin Nisan 60'ye kadar olan 48.8 aydaki toplam talebin yüzde 12'ine kıyasla Nisan ayında toplam talebin yüzde 2017'ını oluşturduğu anlamına geliyor.

TrevPAR'daki (Mevcut Oda Başına Toplam Gelir) yüzde 13.0'lık artışa ek olarak, Dubai'deki oteller, yüzde 1.9'lik bir artış sağlayacak şekilde bordrodaki yüzde 20.0 puanlık düşüşle toplam gelirin yüzde 20.7'ına düşmesinin de gösterdiği gibi, maliyetleri başarıyla düşürmeyi başardılar. Nisan ayında oda başına kâr.

Dubaili otelciler, bu ayki büyümenin, petrol fiyatlarındaki çöküşün ardından yaşanan son çalkantılı operasyon döneminin ardından toparlanmanın başlangıcını temsil etmesini umuyor olacak.

Kuveytli Otelciler Kâr Performansını Artırmak İçin Maliyetleri Düşürdü

Kuveyt'teki oteller bu ay oda başına kârda yüzde 11.0'lık bir artış kaydetti; bu, akıllı otelcilerin maliyetleri düşürmesi nedeniyle TrevPAR'daki yüzde 6.9'luk artışın arkasındaydı.

Kuveyt'teki oteller oda doluluğundaki yüzde 11.8 puanlık artışın yanı sıra elde edilen ortalama oda fiyatındaki yüzde 5.3'lik artış nedeniyle RevPAR'da yıllık bazda yüzde 2.7'lik bir artış kaydederken, bu doğrudan Toplam Gelire çevrilmedi. Oda Dışı Gelirlerdeki düşüş.

Bununla birlikte, TrevPAR'daki büyümeye ek olarak, mevcut oda bazında hem Bordro (yüzde +1.7) hem de Genel Giderlerdeki (yüzde +3.5) maliyet tasarrufları, Nisan ayında oda başına kârın 15.27 $ artmasına katkıda bulundu.

Güçlü performansa rağmen bu ayki büyüme, 6.2 yılının ilk çeyreğinde oda başına kârda görülen yüzde 1'lik düşüşü telafi etmeye yetmedi. Sonuç olarak GOPPAR, yılbaşından bugüne yüzde 2017 düşüşle 1.2 dolara geriledi.

Bahreyn Grand Prix'si Manama Otelleri için Tam Bir Ayı Etkiliyor

Manama'daki oteller bu ay oda başına kârda yüzde 32.0'lık bir artış kaydetti; bu artış, yakındaki F1 Bahreyn Grand Prix'sinin bir sonucu olarak rekor kıran oda doluluk seviyelerinin etkisiyle gerçekleşti.

Makul miktarda otel konaklaması gerektiren en yakın büyük yerleşim yeri olan Bahreyn Grand Prix'si, Manama'daki otellere yönelik talebin her zaman güçlü bir itici gücü olmuştur. Ayrıca etkinliğin 2017'deki zamanlaması, hazırlık ve yarış döneminin 2016'da olduğu gibi Mart sonu ve Nisan başına yayılması yerine Nisan ayına denk gelmesi anlamına geliyordu.

Sonuç olarak, Manama'daki otellerin oda doluluk oranı yüzde 10.4 puanlık bir artışla yüzde 69.0'a ulaştı; bu, Bahreyn'in başkentinde son birkaç yıldır kaydedilen en yüksek aylık oda doluluk seviyesi oldu.

Elde edilen ortalama oda fiyatındaki yıllık artış yüzde 2.0 ile 194.14 $ olarak ölçülmüş olsa da, bu oran seviyesi Aralık 18'da olan son 2016 ayda yalnızca bir kez aşıldı; bu da, Manama otelcilerine Grand Prix.

Doluluk ve oranlardaki hareketin sonucunda Manama'daki otellerin RevPAR'ı yüzde 20.1 arttı. Yiyecek ve İçecek de dahil olmak üzere Oda Dışı Gelirlerde kaydedilen artışlarla birlikte (yüzde +11.7), Manama'daki oteller TrevPAR'da yüzde 17.1 artışla 204.72 dolara yükseldi. Maliyetlerdeki hafif artışa rağmen güçlü hacim, oda başına kârın 19.71$ artışla 81.27$'a yükselmesine neden oldu.

Yazar hakkında

Baş Atama Editörü Avatarı

Baş Ödev Editörü

Baş Atama editörü Oleg Siziakov

Paylaş...