Yayılmayı içerecek önlemler coronavirüs Orta Doğu'da Mart ayında artış yaşandı, ancak Suudi Arabistan ile Rusya arasında uluslararası müdahaleyi gerektiren petrol fiyatı savaşının eşzamanlı olarak yükseldiği bölgenin otelcilik sektörüne verdiği zararı sınırlamak için çok az şey yaptı.

Kombinasyon, Mart ayında bölgede kaydedilen kasvetli karlılık sonuçlarına da yansıdı. GOPPAR, bir önceki yıla göre% 98.8'lik rekor bir düşüşle 1.12 $ 'ı bile kırdı.

Mart ayında doluluk yüzde 41.3 puan düşerek yıllık en düşük seviye olan% 34.6'ya geriledi. Haziran 2019'dan bu yana yıllık bazda istikrarlı bir şekilde düşen ortalama oran, düşüş eğilimini sürdürdü ve Mart 18.3'a göre% 2019 düşüş kaydetti. Sonuç olarak, RevPAR bir önceki yıla göre% 62.8 düştü. Diğer tüm gelir merkezlerindeki düşüşler TRevPAR'da% 61.7 yıllık düşüşle sonuçlandı.

Orta Doğu'daki otel işletmecileri, devasa üst düzey daralma ile başa çıkmaya çalışırken, genel giderlerde% 27.0'lık bir YY azalması elde etmek ve işçilik maliyetlerini% 25.8 oranında azaltmak için maliyetleri esnetti. Ancak, Mart 39.5'un yüzde 2019 puanının altında olan yüzde 1.5 ile bölgenin kar marjını sürdürmek için çabalar yeterli olmadı.

Petrol fiyatı savaşı ile birlikte COVID-19 salgını, GOPPAR'daki% 1'lik düşüşün Q36.5'de kaydedilen% 36.0 düşüşten bile daha büyük olduğu için, Orta Doğu'da kârlılık açısından şimdiye kadar kaydedilen en kötü 1. çeyrek performansıyla sonuçlandı. 2011, Arap Baharı'nın istikrarsızlığının ortasında.

GOPPAR bir önceki yılın aynı ayına göre% 2020 azaldığından, Dubai'deki oteller Şubat 20.2'de kârlılık düşüşü kaydetmeye başladı. Mart ayında, Avrupa, Asya, Orta Doğu ve Amerika Birleşik Devletleri'ndeki ziyaretçi kaynak pazarlarında kilitlemelerin ve seyahat yasaklarının çoğalması, performans düşüşünü derinleştirdi ve GOPPAR, ay içinde 95.5'un aynı döneminin% 2019 altına düştü.

Talepteki ciddi daralma, önceden var olan aşırı arz sorunu ile birleştiğinde, Dubai için şimdiye kadar kaydedilen en büyük düşüş olan Mart ayında YYY'de 49.9 puanlık bir düşüşle sonuçlandı. Üstelik Mart, yıllık ortalama oran düşüşünün art arda 35. ayına denk geldi, bu durumda% 22.6. Sonuç olarak, RevPAR% 67.0 yıllık düşüş kaydetti. Toplam yiyecek ve içecek geliri, oda başına bazında% 64.4 düştü ve diğer tüm gelir akışları da azalırken TRevPAR,% 64.4 oranında düştü.

Dağıtılmamış tüm departmanlarda düşen giderler nedeniyle mevcut oda başına genel giderler% 28.3 oranında azaldı. Aynı hatta, toplam işgücü maliyetleri, F&B departmanında% 31.1'lik bir maaş indirimi ve Odalarda% 32.8'lük düşüşün ardından% 32.4 oranında düştü. Bununla birlikte, toplam gelirin kar dönüşümü Mart 39.3'a göre 2019 yüzde puan azalarak yüzde 5.7'ye geriledi.

Kâr ve Zarar Performans Göstergeleri - Dubai (ABD Doları)

KPI	Mart 2020 / Mart 2019	Q1 2020 - Q1 2019
RevPAR	-% 67.0 ila 62.40 ABD doları	-% 28.8 ila 140.49 ABD doları
TRevPAR	-% 64.4 ila 113.76 ABD doları	-% 28.0 ila 233.97 ABD doları
İşgücü Maliyetleri PAR	-% 31.1 ila 50.43 ABD doları	-% 19.5 ila 61.70 ABD doları
GOPPAR	-% 95.5 ila 6.49 ABD doları	-% 36.9 ila 90.90 ABD doları

Katar'da doğrulanan ilk koronavirüs vakası 27 Şubat'ta kaydedildi, yetkilileri Mart ayı başlarında koruyucu önlemler almaya teşvik ediyor. 9 Mart'ta Katar, beş gün sonra Almanya, İspanya ve Fransa'yı kapsayacak şekilde genişletilen 15 ülkeye seyahat yasağı çıkardı. Sonuç olarak, Doha'daki oteller Mart ayında 55.7'un aynı ayına kıyasla% 2019'lik bir GOPPAR daralması kaydetti. Bu sonuç, yılın ilk iki ayında kaydedilen mevcut oda başına kâr artışıyla tam bir tezat oluşturuyor. Ocak'ta% 42.1 ve Şubat'ta% 24.5 YOY.

Doha'da ortalama oran Mart ayında sabit kaldı ve bir önceki yıla göre% 1.8 gibi küçük bir düşüş kaydetti. Bu nedenle,% 20 puanlık bir YY düşüşü ile doluluk, Mayıs 27.4'dan bu yana bu metrik için kaydedilen ilk YOY düşüşü olan RevPAR'daki% 2019 YOY düşüşünün arkasındaki itici güç oldu. F&B RevPAR'da% 53.7'lik bir YY düşüşü daha TRevPAR'da% 42.3 YOY daralması.

Harcamaları esnekleştirme çabaları, genel giderlerde% 25.8'lik bir düşüş ve mevcut oda başına toplam otel işçilik maliyetlerinde% 20.4'lük bir düşüşle sonuçlandı. Ve bu, kar erozyonunu tamamen önlemek için yeterli olmasa da, kar marjındaki kayıp Orta Doğu ortalamasına kıyasla minimum düzeydedir. Böylece, Doha'daki kar marjı Mart'ta 8.5 puan düşüşle% 28.1 oldu

Kar ve Zarar Performans Göstergeleri - Doha (ABD Doları)

KPI	Mart 2020 / Mart 2019	Q1 2020 - Q1 2019
RevPAR	-% 27.4 ila 78.14 ABD doları	-% 6.8 ila 92.42 ABD doları
TRevPAR	-% 42.3 ila 162.00 ABD doları	-% 11.9 ila 223.04 ABD doları
İşgücü Maliyetleri PAR	-% 20.4 ila 53.38 ABD doları	-% 6.4 ila 63.23 ABD doları
GOPPAR	-% 55.7 ila 45.57 ABD doları	-% 5.9 ila 76.32 ABD doları