Marriott rezervasyonu yaptığımda bunu Bonvoy Uygulamam olduğu için yapıyorum, ancak bu uygulamayı ararken bilinen Marriott kelimesini kullanıyorum ve aradığımda her zaman 800-Marriott'u kullanıyorum. Westin'in sevdiğim cennet gibi yatağa sahip olduğunu biliyorum, ancak Ritz-Carlton'daki yatak daha da iyi.
Bu nedenle, Marriott International'ın yaşam tarzı markasını satın almasına şaşırıyorum vatandaşM dün.
Bu, başka bir Marriott markalı otelde konakladığınızda uygun fiyatlı lüks veya butik konaklama bulamayacağınız anlamına mı geliyor?
Marriott, basın bülteninde Citizen M'nin seçmeli hizmet segmentinde benzersiz ve yenilikçi bir teklif olduğunu söyledi. İşlemin, şirketin dünya çapındaki misafirler ve Marriott Bonvoy üyeleri için daha da heyecan verici seçenekler sunmak üzere portföyünü genişletmeye devam etmesiyle birlikte, Marriott'un seçmeli hizmet ve yaşam tarzı konaklama tekliflerinin küresel genişlemesini hızlandırması bekleniyor.
citizenM küresel portföyü şu anda New York, Londra, Paris ve Roma gibi geçiş şehirleri de dahil olmak üzere ABD, Avrupa ve Asya Pasifik'i kapsayan 36'den fazla şehirde 8,544 oda içeren 20 açık otelden oluşuyor. Markanın mevcut boru hattında, 600 ortasına kadar açılması beklenen ve önümüzdeki on yıl içinde Marriott'un küresel bölgelerinde önemli ek büyüme beklentisiyle toplam 2026'den fazla odaya sahip üç inşaat halindeki otel yer alıyor.
Marriott değil, citizenM markası gerçek hizmeti, otel içi teknoloji deneyimi, mekanın son derece verimli kullanımı ve sanat ile tasarıma odaklanmasıyla tanınıyor.
2008 yılında kurulan marka, akıllı oda içi tasarım, etkileyici sanat eserleri ve yerel eserler içeren iç ve dış ortak alanlar, ortak çalışma alanları olarak hizmet veren konforlu oturma odaları, yaratıcı toplantı odaları, paket servis yiyecek ve içecek seçenekleri ve hareketli çatı terasları gibi özelliklerle teknoloji odaklı konaklama arayan, değer bilincine sahip giderek artan sayıda gezgine hitap ediyor.
İşlemin kapanışında Marriott, markayı ve ilgili fikri mülkiyeti satın almak için 355 milyon dolar ödeyecek. Kapanışın ardından citizenM portföyü, Marriott sisteminin bir parçası olacak ve satıcının sahibi olduğu ve kiraladığı oteller Marriott ile yeni uzun vadeli franchise anlaşmalarına tabi olacak. Açık ve yapım aşamasındaki boru hattı portföyü için sabit ücretlerin yıllık yaklaşık 30 milyon dolar olması bekleniyor. Satıcı ayrıca, markanın belirli, çok yıllık bir zaman dilimindeki gelecekteki büyümesine bağlı olarak 110 milyon dolara kadar kazanç ödemeleri alabilir. Bu ödemeler, kapanıştan sonraki dördüncü yıla kadar başlamayacak.
İşlemin kapanışı, ABD düzenleyici onayı da dahil olmak üzere olağan koşullara tabidir. 2025'te kapanış varsayıldığında, Marriott artık 2025 yılı net oda büyümesinin yüzde 5'e yaklaşmasını bekliyor.
Bu işlemde satıcıya finansal danışmanlık yapanlar Morgan Stanley & Co. International plc ve Eastdil Secured oldu.