Orta Doğu ve Kuzey Afrika otellerinin karı 12 aylık düşüşün ardından sıçradı

Orta Doğu ve Kuzey Afrika (MENA) otelcilerin Eylül ayında kutlama sebebi var. 12 ay üst üste yıllık kâr düşüşünün ardından, bölgedeki kullanılabilir oda başına brüt işletme kârı (GOPPAR), dolulukta 10.9 puanlık artış ve yiyecek ve içeceklerde artışla birlikte% 4.9 arttı. gelir.

Kullanılabilir oda başına gelir (RevPAR) bu ay% 5.1 arttı, bu yıl yalnızca bölgenin kilit performans göstergesinde pozitif YOY büyümesi gösterdiği üçüncü kez. Doluluktaki artışla birleştiğinde, yıllık ortalama oda fiyatında% 2.3'lük bir düşüş oldu, bu negatif olsa da, geçen aylara göre çok daha az şiddetliydi: Eylül 2018'den bu yana, pozitif bir YOY'nin olduğu yalnızca bir ay (Mayıs) oldu oran artışı. Bölgedeki arz bolluğu, otelcilerin büyüme oranını engelleyen faktörlerden biridir.

Yılbaşından bugüne RevPAR, yıllık% 1.9'lik düşüşle yıllık bazda% 4.8 düştü.

Aylık toplam gelir, TRevPAR'ın yıllık% 4.1 artması ve oda başına toplam yiyecek ve içecek gelirinde% 3.4'lük bir yıllık artışla desteklenen TRevPAR ile bir başka güçlü hikaye oldu. Çoğu MENA KPI'sı gibi, TRevPAR YTD hala% 1.7'lik bir düşüş yaşıyor.

Ve GOPPAR ay içinde yükselirken, YTD de% 5.2 düştü.

Ay için olumlu GOPPAR'a rağmen, dağıtılmamış harcamalar, YY% 6.1 oranında artan toplam Satış ve Pazarlama maliyetleri dahil olmak üzere YİNE hâlâ yüksekti. Müsait oda bazında toplam otel işçilik maliyetleri, bir önceki yıla göre% 0.8 artarken, aylık toplam genel giderler% 1.4 arttı.

Kar ve Zarar Temel Performans Göstergeleri - Orta Doğu ve Kuzey Afrika (ABD Doları cinsinden)

HotStats EMEA Genel Müdürü Michael Grove, "Bölgedeki otellerin aylar süren olumsuzlukların ardından nihayet yıldan yıla kar kazancı sağladığını görmek çok rahatlatıcı" dedi. "Takvim, yılın en yüksek performans gösteren aylarından bazılarına ilerlerken ivmeyi sürdürme sorumluluğu operatörlerin üzerinde olacak."

Orta Doğu ve Kuzey Afrika başarısının genel dalgasının arkasında, GOPPAR'da% 7.5'lik bir YY artışı kaydeden Bahreyn, RevPAR'da% 9.7'lik bir YY artışı ve oda başına otel işçilik maliyetlerinde% 3.5'lik bir azalma ile desteklenmiştir.

Krallık, başkenti Manama'da ve çevresinde otel geliştirme için olgunlaşmıştır. Bu, Mama Shelter ve Raffles markaları altında yakında açılan iki Accor projesini içeriyor.

Bahreyn'deki YTD GOPPAR hala olumsuzdur, ancak genel MENA'dan yalnızca biraz ve çok daha istikrarlıdır.

Dağıtılmamış gider tarafında, Bahreyn, A&G (% 5.2 düşüş) ve Satış ve Pazarlama'da (% 0.4 düşüş) PAR bazında maliyet tasarrufu sağladı, ancak% 22.4 içeren Mülk ve Bakım maliyetlerinde% 3.1 artışla engellendi hizmet maliyetlerinde artış.

Kâr ve Zarar Temel Performans Göstergeleri - Bahreyn (ABD Doları)

Suudi Arabistan'ın tamamı da Eylül ayında pozitif rakamlar bildirdi - bu, bugüne kadar çalkantılı bir yıldan sonra. GOPPAR, GOPPAR'ın YOY% 8.4 düştüğü ve şimdiye kadar şiddetli çift haneli pozitif ve negatif GOPPAR dalgalanmalarının görüldüğü genel bir yılın ardından Ağustos ayında% 9.6 arttı.

Aylık RevPAR, dolulukta 8.0 puanlık bir artışla desteklenen bir önceki yıla göre% 7.2 arttı. Bu arada, toplam gelir, oda başına yiyecek ve içecek gelirindeki% 6.5'lük artışla YY% 4.3 arttı.

Aydaki GOPPAR'a, toplam işçilik maliyetlerinde% 1.5'lik bir düşüş ve hizmet giderlerinde% 1.8'lik bir azalma sağlandı.

GOPPAR'daki yükseliş, YTD GOPPAR'ın hala bir önceki yıla göre% 8.0 ve 15.3 yıllık bazda% 12 düştüğü Suudi Arabistan için uygun bir haber.

Kâr ve Zarar Temel Performans Göstergeleri - Suudi Arabistan (ABD Doları)