Birleşik Krallık'taki otellerde oda başına kâr, tüm departmanlarda bir önceki yıla göre düşüşler kaydedildiği için Mayıs ayında% 4.3 düştü; Bu arada, dünya çapındaki en son tam hizmetli oteller anketine göre, işletme sahipleri ve işletmeciler artan maliyetlerle karşılaşmaya devam ediyor.
Oda Gelirindeki düşüşe (% -1.2) ek olarak, bu ay İngiltere'deki otellerde Toplam Gelirdeki% -1.3'lük düşüş, Yiyecek ve İçecek dahil Oda Dışı bölümlerdeki düşen gelirlerden kaynaklanıyordu (% -2.0), Müsait oda bazında Konferans ve Ziyafet (% -3.5) ve Boş Zaman (% -1.7).
Bu ay RevPAR'daki% 1.2'lik düşüş, sadece oda doluluğunun yıllık bazda 0.2 puanlık bir düşüşle% 80.5'e düşmesinin bir sonucu değildi, aynı zamanda Birleşik Krallık otelleri de ulaşılan ortalama oda oranında alışılmadık bir düşüş yaşadı ve düştü. % 0.9 artışla 115.90 sterlin oldu.
Fiyattan yararlanma yeteneği, oda doluluk seviyelerinin arkasında Birleşik Krallık'taki otelciler için temel dayanak olduğundan, Ekim 2016'dan bu yana sadece ikinci kez oran düşüşü kaydedildi. İlk düşüş, Mart 2018'de zayıflayan hava koşulları sırasında gerçekleşti.
Ticari sektör bu ay güçlü kalırken, elde edilen ortalama oda fiyatında Bireysel Boş Zaman (-% 2.9) ve Grup Boş Zaman (-% 4.8) segmentlerinde yaşanan düşüşler, boş zamanla ilgili üretilen talepteki artışa rağmen kaydedildi. iki Banka Tatili hafta sonları ve Kraliyet Düğünü de dahil olmak üzere bir dizi uluslararası öneme sahip etkinlikler.
Düşen gelir seviyeleri, yükselen maliyetlerden daha da etkilendi; bu ay, Bordro'da toplam gelirin% 0.7'sine + 27.7 puanlık bir artış ve% 0.3'e yükselen Genel Giderlerde + 21.4 puanlık bir artış içeriyor. toplam gelir.
Kâr ve Zarar Temel Performans Göstergeleri - Toplam İngiltere (GBP cinsinden)
Mayıs 2018 v Mayıs 2017
RevPAR: -% 1.2 - 93.30 TL
TrevPAR: -% -1.3 ila 142.82 £
Bordro: +0.7 puan -% 27.7
GOPPAR: -% -4.3 - 55.48 £
Düşen gelir seviyeleri ve artan maliyetler, oda başına kârın bu ay% -4.3 düşüşle 55.48 sterline gerilemesi anlamına geliyordu ve 4.0 yılı başından bu yana İngiltere otellerinde GOPPAR'da% -2018 düşüşe katkıda bulundu.
“Bu, TrevPAR'da son 20 ayda sadece ikinci kez bir düşüş olduğu için, muhtemelen bir değişim denizinden çok performansta bir aksaklıktır.
Bununla birlikte, iki Banka Tatili hafta sonu ve Mayıs yarı dönemi nedeniyle altı günlük ek okul tatilleri ile İngiltere otel pazarı, bu ay hiç performans göstermeyen eğlence sektörüne hiç şüphesiz daha bağımlıydı.
HotStats CEO'su Pablo Alonso, Londra Heathrow ve Londra Gatwick havalimanlarının Mayıs ayında rekor yolcu sayılarına ulaştığını bildirmesine rağmen, yılın başındaki kötü hava koşullarının gelenlerden daha fazla kalkışa yol açması olasıdır "dedi.
İngiltere'deki otellerin genel performansının aksine, Leeds'teki mülkler, Tour de Yorkshire'ın son aşamasına ev sahipliği yaptığı için, bu ay son yıllarda yıllık bazda en güçlü büyüme aylarından birini kaydetti.
Talep seviyelerindeki artış nedeniyle, Leeds'teki otellerdeki oda doluluğu, bir önceki yıla göre + 6.5 puan artarak% 79.1'e yükseldi ve bu, elde edilen ortalama oda fiyatındaki% 1.5 artışla tamamlandı ve 80.59 £ oldu.
Hacim ve fiyat artışının birleşimi, RevPAR'ı 63.74 sterline itti; bu, Leeds pazarında Mayıs 2018'e kadar olan beş ayda ve yılbaşından bugüne kadarki ortalama 56.32 sterlinlik ortalamanın oldukça üzerinde.
“Tour de Yorkshire, bölgenin 2014 Tour de France için Büyük Kalkış'a başarıyla ev sahipliği yapmasının ardından oluşturulan bir spin off etkinliğidir. Etkinliğe katılan seyirci sayısı şu anda iki milyondan fazla kişiyi aşıyor ve bu sadece yerel ekonomiyi olumlu etkilemekle kalmıyor, aynı zamanda rotadaki otelciler için de bir darbe, ”diye ekledi Pablo.
Oda Gelirindeki büyümeye ek olarak, Leeds'teki oteller, Mayıs ayında Oda Dışı Gelirlerinde bir artış elde etmeyi başardı; bu, Yiyecek ve İçecek Gelirinde bir önceki yıla göre artış (+% 10.1) ve Konferansın yanı sıra ve Ziyafet Geliri (+% 13.9), mevcut oda başına esasına göre. Sonuç olarak, Leeds'teki otellerdeki TrevPAR, bir önceki yıla göre% 9.8 artarak 109.08 £ oldu.
Kar ve Zarar Temel Performans Göstergeleri - Leeds (GBP cinsinden)
Mayıs 2018 v Mayıs 2017
RevPAR: +% 10.6 - £ 63.74
TrevPAR: +% 9.8 - £ 109.08
Bordro: -2.8 puan -% 29.8
GOPPAR: +% 21.4 - 36.62 İngiliz sterlini
Gelirdeki büyümeye ek olarak, Leeds'deki oteller, Bordro'da -2.8 yüzde puanlık bir tasarruf kaydetmeyi başardı ve bu, toplam gelirin% 29.8'ine düştü.
Gelir ve maliyetlerdeki hareket, Leeds'teki otellerdeki oda başına kârın% 21.4 artarak 36.62 sterline çıkmasını sağladı ve Yorkshire şehrindeki oteller için yıla oldukça kasvetli bir başlangıç olan daha olumlu bir kar görünümü sağladı.
Manchester Arena bombalamasından bir yıl sonra, "Kuzeyin Başkenti" ndeki otel performansı çok daha bastırıldı.
Manchester otelcileri için kilit önemde olan Mayıs ayında ticari segmentten gelen talep düşüşü, hem oda doluluğunda (-2.8 puan) düşüşlerin kaydedildiği hem de ortalama oda fiyatına ulaşıldığı (% -1.4) anlamına geliyordu. Manchester'daki oteller için RevPAR% -4.6 düşüşle 80.71 £ 'a düşerken, bu, 2018 yılı için bu önlemde performansta bir zirveyi temsil ediyordu.
Oda Dışı gelirlerdeki daha fazla düşüş, Manchester'daki otellerdeki TrevPAR'ın Mayıs ayında -% 5.2 düşüşle 124.41 £ 'a düşmesi anlamına geliyordu.
Kar ve Zarar Temel Performans Göstergeleri - Manchester (GBP cinsinden)
Mayıs 2018 v Mayıs 2017
RevPAR: -% 4.8 - 80.71 TL
TrevPAR: -% -5.2 ila 124.41 £
Bordro: +1.4 puan -% 26.5
GOPPAR: -% -12.7 - 44.56 £
Gelirdeki düşüşün yanı sıra, artan maliyetler, Manchester'daki otellerin Mayıs ayında oda başına% -12.7'lik bir düşüş kaydettiği ve 44.56 sterline ulaştığı anlamına geliyordu. Bu ayki düşüş, 2.0 yılı başından beri GOPPAR'da% -2018 düşüşe katkıda bulundu.
