Waikiki, Maui veya Kauai'deki bir otelin maliyeti artıyor. Hawaii Turizm Otoritesi (HTA) Araştırma Bölümü, Hawai Adaları'ndaki en büyük ve en kapsamlı otel mülkleri araştırmasını gerçekleştiren STR, Inc. tarafından derlenen verileri kullanarak raporun bulgularını yayınladı.
Hawaii'deki Otel odası maliyetleri eğilimi, oteller için iyi, ziyaretçiler için kötü haber olan yükselişte.
2019'un ilk dokuz ayı boyunca, Hawaii otelleri eyalet çapında, 2018'in aynı dönemine kıyasla hem müsait oda başına gelirde (RevPAR) hem de ortalama günlük ücrette (ADR) hafif bir artış bildirdi. Aslında, Hawaii otelleri, 2019'un ilk üç çeyreğinde diğerlerine kıyasla en yüksek RevPAR ve ADR'ye sahip oldu. en iyi ABD pazarları.
Tarafından yayınlanan Hawaii Otel Performans Raporuna göre Hawaii Turizm Otoritesi (HTA) Eyalet çapında RevPAR, Eylül 228'a kadar yıllık bazda 1.5 $ (+% 281) ADR ve% 1.9 (-81.3 puan) dolulukla 0.3 $ 'a (+% 2019) yükseldi.
HTA'nın Turizm Araştırma Bölümü, Hawai Adaları'ndaki otel mülkleriyle ilgili en büyük ve en kapsamlı araştırmayı yürüten STR, Inc. tarafından derlenen verileri kullanarak raporun bulgularını yayınladı.
Yılbaşından bugüne kadar Eylül 2019'a kadar, 3.37 milyar dolarlık eyalet çapındaki otel odası gelirleri 2018'deki aynı döneme benziyordu. Yaklaşık 230,000 daha az boş gece (% -1.5) ve 226,000'den biraz daha az dolu geceler vardı (-1.9 %) bir yıl öncesine kıyasla. 2019'un ilk üç çeyreği boyunca eyaletteki bazı otel mülkleri tadilat nedeniyle kapatıldı veya tadilat için odalar hizmet dışı kaldı.
Lüks Sınıf mülkleri RevPAR'ı 433 $ (+% 3.2), ADR 560 $ (+% 1.0) ve doluluk% 77.4 (+1.6 puan) olarak bildirdi. Orta Ölçekli ve Ekonomi Sınıfı oteller 144 $ (-2.6%), ADR 176 $ (-0.7%) ve doluluk% 81.8 (-1.6 puan) ile RevPAR bildirdi.
En İyi ABD Pazarlarıyla Karşılaştırma
Diğer en iyi ABD pazarlarına kıyasla, Hawai Adaları'ndaki oteller 228'un ilk dokuz ayında 2019 ABD Doları ile en yüksek RevPAR'ı kazanırken, onu 211 ABD Doları (+% 3.4) ile San Francisco / San Mateo ve 207 ABD Doları (-3.2) ile New York City izledi. %). Hawaii ayrıca ADR'de 281 ABD Doları ile ABD pazarlarına liderlik ederken, onu 254 ABD Doları (+% 4.3) ile San Francisco / San Mateo ve 243 ABD Doları (% -1.9) ile New York şehri izledi. Hawai Adaları yüzde 81.3 ile üçüncü sırada yer alırken, New York şehri yüzde 85.4 (-1.1 puan) ile listenin başında yer aldı.
İlçeye Göre Otel Sonuçları
2019'un ilk dokuz ayında, Maui County otelleri, Hawaii'nin dört ada ilçesini RevPAR'da 311 $ (+% 4.0), ADR 397 $ (+% 2.6) ve% 78.4 (+1.1 puan) dolulukla yönetti.
Oahu otelleri, 201 $ (+% 0.9) ADR ve% 238 (-1.2 puan) doluluk ile biraz daha yüksek RevPAR kazandı.
Hawaii adasındaki oteller RevPAR artışını 204 dolara (+% 3.7), hem ADR'de 264 dolara (+% 2.7) hem de yüzde 77.1 dolulukta (+ 0.8 yüzde puanı) artışlar bildirdi.
Kauai otellerinin RevPAR'ı 209 $ 'a (-% 8.9) düştü, hem ADR'de 284 $' a (% -1.8) ve dolulukta yüzde 73.6 (--5.7 puan) düşüş oldu.
Uluslararası Pazarlarla Karşılaştırma
Uluslararası "güneş ve deniz" destinasyonlarıyla karşılaştırıldığında, Hawaii'nin ilçeleri 10'un ilk dokuz ayında RevPAR için en iyi 2019 pazar arasında yer aldı. 395 $ (+% 7.9) ile Fransız Polinezyası'ndaki oteller RevPAR'da en yüksek sırada yer alırken, onu 351 $ ile Maldivler izliyor. (+% 1.7). Maui Bölgesi, Hawaii adası Kauai ile üçüncü, Oahu ise sırasıyla beşinci, altıncı ve yedinci sırada yer aldı (Şekil 7).
Fransız Polinezyası, ADR'de 566 $ (+% 2.1) ile liderlik ederken, onu 528 $ (+% 0.7) ile Maldivler izledi. Maui Bölgesi, Hawaii adası Kauai ile üçüncü, Oahu ise sırasıyla altıncı, yedinci ve sekizinci sırada yer aldı (Şekil 7).
Oahu güneş ve deniz destinasyonları için doluluk oranına liderlik etti, onu Maui County, Hawaii adası, Aruba (% 76.2, +0.8 puan) ve Kauai izledi (Şekil 8).
Eylül 2019 Otel Performansı
Eylül ayı için, RevPAR eyalet çapında 193 $ 'a (+% 4.4), ADR 247 $' a (+% 3.2) ve doluluk yüzde 78.2'ye (+0.9 yüzde puanı) yükseldi (Şekil 9).
Hawaii otel odası gelirleri eylül ayında yüzde 3.3 artarak 313.1 milyon dolara ulaştı. Bir yıl öncesine göre yaklaşık 800 gece daha fazla dolu (+% 0.1) ve yaklaşık 18,000 daha az boş gece (-1.1%) vardı (Şekil 10). Eylül ayında eyaletteki bazı otel mülkleri tadilat nedeniyle kapatılmış veya odaları tadilat için hizmet dışı bırakılmıştır. Ancak, hizmet dışı odaların sayısı eksik rapor edilmiş olabilir.
Lüks Sınıf mülkleri, doluluk oranının yüzde 329'e (+9.7 yüzde puanı) ve ADR'nin 72.1 ABD dolarına (+% 3.8) yükselmesi nedeniyle RevPAR'ın Eylül ayında 456 $ (+% 3.9) büyümesine yol açtı. Orta Ölçekli ve Ekonomi Sınıfı oteller, 131 $ (+% 3.5) ADR ve% 164 (+1.4 puan) doluluk oranı ile RevPAR'ı 79.8 $ (+% 1.6) olarak bildirdi.
Eylül ayında, Maui County otelleri, hem ADR'deki (+% 232) 7.5 Dolar'a (+% 319) hem de yüzde 4.9'lik (+72.7 yüzde puanı) doluluktaki artışlarla desteklenen, 1.7 Dolar (+% 380) ile dört ilçenin en yüksek RevPAR'ını bildirdi. Maui'nin Wailea'daki lüks tatil bölgesi RevPAR'ı 4.4 $ (+% 461) olarak bildirdi ve ADR artışı (7.5 $, +% 82.4) düşük doluluğu (% 2.4, -XNUMX puan) dengeledi.
Oahu otelleri, daha yüksek ADR (2.4 $, +% 191) ve yüzde 227 dolulukta değişiklik olmaması nedeniyle yüzde 2.4 RevPAR artışı elde ederek 84.1 dolara ulaştı. Waikiki otelleri Eylül ayı için RevPAR, ADR ve doluluk oranlarında artış bildirdi.
Hawaii adasındaki oteller, bir yıl öncesine göre Eylül ayında RevPAR'da 150 $ 'a (+% 20.9), ADR'de 222 $' a (+% 8.6) ve dolulukta% 67.5'e (+6.8 yüzde puanı) artış gördü. Mayıs 2018'de, Kilauea yanardağı aşağı Puna'da patlamaya başladı ve bu, sonraki aylarda Hawaii adasına gelen ziyaretçilerde düşüşe neden oldu.
Kauai otelleri için RevPAR Eylül ayında 165 $ 'a (-% 9.9) geriledi, hem ADR'de 241 $' a (-% 4.0) ve dolulukta yüzde 68.6 (--4.5 puan) düşüş yaşandı.
