Delaware'deki federal yargıç, Wyndham Vacation Resorts Inc. davasında Nevada Aldatıcı Ticaret Uygulamaları Yasasına (NDTPA) dayanarak karar verdi.

Davacılar Steven ve Elizabeth Kirchner ve Robert Weston, devremülk devinin potansiyel alıcılara devremülklerinin 'yeniden satış değeri varsa bile çok az' olduğunu söylemediğini iddia ederek Wyndham aleyhine dava açtılar.

Kirchners ve Weston ayrıca Wyndham devremülk sahiplerinin gizli ücretlere, rezervasyon uygunluğu sorunlarına ve diğer çeşitli başarısızlıklara tabi olduğunu iddia ediyor.

Davacılar diyor ki Wyndham alıcıların devremülk alımlarını yeniden finanse edemeyeceklerini ve %15.9'luk 'engelleyici' Wyndham faizinden daha düşük bir oran arayacaklarını açıklamayı ihmal etti.

Ayrıca, yıllık ücretlerin o kadar hızlı artabileceği, şirketin birimleri fazla rezerve etmesi/fazla satması ve rezervasyonların bir yıl önceden yapılması gerektiği konusunda bilgilendirilmediklerini iddia ediyorlar.

Kirchner ve Weston ayrıca, Wyndham'ın müşterilerini, sözleşmenin ince yazısını okumaya zaman vermeden, hızlı bir şekilde sözleşme imzalamaya yönlendirdiğini iddia ediyor.

27 Mart 2023'te Delaware Bölge Yargıcı Richard Andrews, NDTPA'ya dayalı iddiaları Wyndham ile aynı fikirde olarak reddetti. devremülkler bu Kanunla düzenlenen mal veya hizmetler olarak kabul edilemez.

Bununla birlikte, şirket aleyhine Tennessee Devremülk Yasası'nın ihmal edilmesi ve ihlal edilmesi yoluyla hileli teşvik iddialarında bulunmak için çok geç olmadığını da ifade etti.

Yargıç Andrews, bu hileli teşvik iddialarının 3 yıllık zamanaşımı süresi içinde kaldığına ve bu nedenle iddiaların devam edebileceğine karar verdi.

Davanın davacıları, Wyndham'ın satışları kolaylaştırmak için devre mülk sözleşmeleriyle ilgili "bir dizi sorunu ve sınırlamayı ifşa etmediğini" öne sürerek yasal işlemlerine 2020 yılında başladı.

Davacılara göre Wyndham'ın yaklaşık 925,000 üyesi var ve 5 tesiste yaklaşık 25,000 birim işleterek yıllık 220 milyar dolar gelir elde ediyor. Bir Wyndham üyeliğinin ortalama maliyetinin yaklaşık 21,000 $ olduğunu söylemeye devam ediyorlar.

European Consumer Claims (ECC) CEO'su Andrew Cooper, "Kirchner/Weston eylemi başarılı olursa, Wyndham ve diğer ABD merkezli devremülk operatörlerine karşı önemli miktarda benzer iddiaya potansiyel olarak kapı açabilir" diyor.

“ABD'de, Avrupa'da ve diğer yerlerdeki birçok devremülk sahibi, satılma biçimlerinden memnun değil ve üyeliklerinin hayatlarını nasıl etkilediğinden dolayı hayal kırıklığına uğradı.

"Bu Wyndham davasındaki gelişmeleri ilgiyle izleyeceğiz."