İspanya, Altın Vize Programının Kaldırılmasında Portekiz ve İrlanda'ya Katıldı

İspanya bu yasağı kaldırmayı planladığını duyurdualtın vize' girişimi, Madrid'in vatandaşları için uygun fiyatlı konut bulunabilirliğini artırma çabalarının bir parçası olarak, Avrupa Birliği üyesi olmayan mülk alıcılarına oturma ayrıcalıkları sağlıyor.

İspanya Başbakanı Pedro Sanchez bugün yaptığı açıklamada, yönetiminin planı ortadan kaldırmak için ilk tedbirleri bu hafta başlatacağını söyledi. 2013 yılında uygulamaya konulan altın vizeler,EU İspanya'da üç yıllık bir süre boyunca oturma ve çalışma haklarını güvence altına almak için gayrimenkule en az 500,000 € (543,000 $) yatırım yapan vatandaşlar.

Sanchez'e göre girişimin sonlandırılması, uygun fiyatlı konuta erişimin spekülatif bir iş olmaktan çıkıp temel bir hak haline dönüştürülmesine yardımcı olacak.

Başbakan şunları söyledi: "Bugün, bu tür her 94 vizeden 100'ü, oldukça gergin bir pazarın yaşandığı ve hâlihazırda ikamet eden, çalışan, yaşayanlar için uygun konut bulmanın neredeyse imkansız olduğu büyük şehirlerde gayrimenkul yatırımıyla ilgilidir. ve orada vergilere katkıda bulunmak.

Resmi istatistiklere göre İspanya, programın başlangıcından Kasım 5,000'ye kadar yaklaşık 2022 altın vize izni verdi. Uluslararası Şeffaflık Örgütü'nün 2023'teki bir raporuna göre, en fazla sayıda izni Çinli yatırımcılar aldı; Ruslar da onları yakından takip ediyor ve €'nun üzerinde katkıda bulunuyor. 3.4 milyar yatırım.

Altın vize programının kaldırılmasını savunanlar, bunun konut maliyetlerinde önemli bir artışa yol açtığını vurguluyor.

Bununla birlikte birçok ekonomist, İspanya'daki konut sorununun altın vize programının bir sonucu olmadığını, daha ziyade arz sıkıntısı ve ani talep artışından kaynaklandığını vurguladı. Emlak sitesi Idealista bu tedbiri eleştirerek buna "önlem" adını verdi. yeni ev inşaatını teşvik etmek yerine uluslararası alıcıları hedef aldığı için bir başka yanlış teşhis.

İspanya da yakın zamanda altın vizeleri kaldırmaya karar veren Portekiz ve İrlanda'ya katıldı ve İspanya bunu yapan son AB ülkesi oldu. Her ülkedeki bu programların amacı, emlak piyasasındaki çöküşlerin neden olduğu finansal krizlerden kurtulmaya yardımcı olmak için yabancı yatırımı teşvik etmekti.

Avrupa Komisyonu (AK), hem güvenlik tehlikelerini hem de potansiyel yolsuzluk, kara para aklama ve vergi kaçakçılığıyla ilgili endişeleri vurgulayarak bu tür girişimlerin sona erdirilmesini sürekli olarak savundu.