Hawaii, uluslararası güneş ve deniz destinasyonlarıyla rekabet ediyor

2018'in ilk üç çeyreği boyunca, eyalet çapındaki Hawaii otelleri, mevcut oda başına gelirde (RevPAR) ve sabit dolulukla ortalama günlük ücrette (ADR) mütevazı artışlar bildirdi; bunların tümü, Hawaii Adaları'nın diğer yerel ve uluslararası pazarlarla rekabetçi olmasını sağladı.

Hawaii Turizm Otoritesi (HTA) tarafından bugün yayınlanan Hawaii Otel Performans Raporu'na göre, Hawaii Adaları'ndaki RevPAR 225 $'a (+%6.1), ADR 278 $'a (+%5.7) yükseldi ve doluluk oranı yüzde 81.0'da sabit kaldı ( Geçen yıla kıyasla ilk üç çeyrekte +0.3 puan) (Şekil 1).

HTA'nın Turizm Araştırma Bölümü, Hawai Adaları'ndaki otel mülkleriyle ilgili en büyük ve en kapsamlı araştırmayı yürüten STR, Inc. tarafından derlenen verileri kullanarak raporun bulgularını yayınladı.

HTA turizm araştırma direktörü Jennifer Chun şunları kaydetti: "Dokuz ay boyunca RevPAR ve ADR'deki artışlar, Hawaii otellerinin yılın ilk yarısında gerçekleştirdiği güçlü performanstan kaynaklanıyor."

Hawaii'deki otel mülklerinin tüm sınıfları, 2018'in ilk üç çeyreğinde RevPAR artışı bildirdi. Yılbaşından Eylül ayına kadar eyalet çapındaki Lüks Sınıf oteller, RevPAR'da hem RevPAR'da 418 $'a (+%6.6) hem de ADR'de 553 $'a (+%6.6) büyüme elde etti. doluluk oranı ise yüzde 75.6'da sabit kaldı. Fiyat spektrumunun diğer ucunda, eyalet çapındaki Orta Ölçekli ve Ekonomi Sınıfı mülklerde RevPAR'ın 135 $'a (+%11.3) ve ADR'nin 166 $'a (+%9.8) yükseldiği ve doluluk oranının %81.3 (+1.1 puan) olduğu görüldü.

Diğer önde gelen ABD pazarlarıyla karşılaştırıldığında Hawaii Adaları, ABD otellerinin ülke çapında RevPAR artışı bildirdiği bir dönem olan üç çeyrek boyunca 225 $ (+%6.1) ile RevPAR'da birinci sırada yer aldı. New York City 215 $ (+%3.5) ile ikinci sırada yer alırken, San Francisco/San Mateo 204 $ (+%5.1) ile üçüncü sırada yer aldı (Şekil 2).

Hawaii Adaları ayrıca ADR'de 278 Dolar (+%5.7) ile ABD piyasalarına liderlik ederken onu 248 Dolar (+%2.5) ile New York City ve 243 Dolar (+%6.1) ile San Francisco/San Mateo takip etti (Şekil 3).

Hawaii Adaları doluluk açısından yüzde 81.0 (+0.3 puan) ile üçüncü sırada yer alırken, New York City %86.7 (+0.9 puan) ile ilk sırada yer alırken, San Francisco/San Mateo %83.7 (-0.8 puan) ile ikinci sırada yer alıyor. ) (Şekil 4).

Dört İlçenin Tümünde RevPAR ve ADR'nin Üç Çeyrek Boyunca Arttığı Bildirildi

Dört ada ilçesinin tümü, 2018'in ilk üç çeyreğinde RevPAR ve ADR artışları bildirdi. Maui County otelleri, ADR'nin 299 $'a (+%9.9) yükselmesinin etkisiyle, üç çeyrek boyunca genel RevPAR'da 387 $ (+%10.3) ile eyaletin lideri oldu. Bu da %77.4'lük (-0.3 puan) daire doluluk oranını dengeledi.

Kauai otelleri eyaletin RevPAR büyümesini üç çeyrek boyunca 227 dolara (+%12.3) taşıdı; bu artış, ADR'nin 294 dolara (+%11.1) ve doluluk oranının da yüzde 77.1'e (+0.8 yüzde puan) yükselmesiyle arttı.

Oahu otelleri, üç çeyrek boyunca RevPAR'ın 202 $'a (+%3.2) yükseldiğini gördü; hem ADR'de büyüme 238 $'a (+%2.2), hem de doluluk oranı %84.8'e (+0.8 puan) yükseldi.

Hawaii adasındaki oteller, ADR'nin 193 $'a (+%4.1) yükselmesi sayesinde üç çeyrek boyunca RevPAR'da 261 $'a (+%5.6) büyüme kaydetti; bu da doluluktaki yüzde 73.9'luk (-1.1 puan) düşüşü telafi etti.

Hawaii'nin tatil bölgeleri arasında Wailea on Maui, hem toplam RevPAR hem de RevPAR artışında 516 $ (+%14.0), ADR'de 587 $ (+%11.2) ve %87.9 (+2.2 puan) dolulukta çeyrek üç çeyrekte eyalete liderlik etti.

Ayrıca Maui'de Lahaina/Kaanapali/Kapalua tatil bölgesindeki oteller, üç çeyrek boyunca RevPAR'da 249 $'a (+%7.5) büyüme bildirdi; ADR'de 324 $'a (+%9.0) artış, doluluktaki %76.9'luk düşüşü telafi etti (-1.1 yüzde puan).

Waikiki otelleri, üç çeyrek boyunca RevPAR'da 199 $'a (+%3.0) büyüme elde etti; bu, hem ADR'nin 233 $'a (+%2.3) yükselmesi hem de doluluk oranının %85.3'e (+0.6 puan) yükselmesiyle desteklendi.

Kohala Sahili bölgesi, üç çeyrek boyunca RevPAR'da 260 $'a (+%2.5) artış bildirdi; ADR'deki artış ise 369 $'a (+%7.9) yükseldi ve doluluktaki %70.6'ya (-3.7 puan) düşüşü telafi etti.

Dört Ada İlçesi Uluslararası Güneş ve Deniz Destinasyonlarıyla Karşılaştırıldığında Olumlu

Hawaii'nin dört ada ilçesindeki otellerin performansı, 2018'in ilk üç çeyreğinde en iyi uluslararası güneş ve deniz destinasyonlarıyla karşılaştırıldığında rekabetçi düzeydeydi.

Maldivler'deki oteller RevPAR'da 388 $ (+%1.7) ile en yüksek sırada yer alırken, onu 365 $ (+%6.2) ile Fransız Polinezyası takip etti. Maui County 299 $ (+%9.9) ile üçüncü sırada yer alırken, Aruba 240 $ (+%13.0) ile dördüncü, Kauai 227 $ (+%12.3) ile beşinci, Oahu 202 $ (+%3.2) ile altıncı ve Hawaii adası 193 $ ile yedinci sırada yer aldı. (+%4.1) (Şekil 5).

Maldivler'deki oteller de üç çeyrekte 608 $ (+%0.7) ile ADR'de lider olurken, onu 554 $ (+%12.5) ile Fransız Polinezyası ve 389 $ (+%18.0) ile Cabo San Lucas izledi. Maui County 387 $ (+%10.3) ile dördüncü sırada yer alırken, Aruba 319 $ (+%12.1) ile beşinci sırada yer aldı. 294 Dolar (+%11.1) ile Kauai, 261 Dolar (+%5.6) ile Hawaii adası ve 238 Dolar (+%2.2) ile Oahu sırasıyla altıncı, yedinci ve sekizinci sırada yer aldı (Şekil 6).

Oahu, dörtte üçü boyunca otel doluluk oranında yüzde 84.8 (+0.8 puan) ile tüm güneş ve deniz destinasyonlarında lider oldu. Maui County yüzde 77.4 (-0.3 yüzde puan) ile ikinci sırada yer alırken, Kauai yüzde 77.1 (+0.8 yüzde puan) ile üçüncü, Aruba yüzde 75.4 (+0.6 yüzde puan) ile dördüncü, Phuket ise yüzde 74.5 (-1.9 yüzde puan) ile beşinci sırada yer aldı. Hawaii adası ise yüzde 73.9 (-1.1 puan) ile altıncı sırada yer alıyor (Şekil 7).

RevPAR ve ADR Eylül'de Eyalet Genelinde ve Maui İlçesi, Kauai ve Oahu'da Büyüdü

Eylül ayı için eyalet çapındaki Hawaii otelleri, RevPAR'da 186 $'a (+%2.6) büyüme bildirdi; ADR'de 242 $'a (+%4.5) artış, doluluktaki %76.9'luk (-1.4 puan) düşüşü telafi etti.

Eylül ayında neredeyse tüm otel mülkü sınıfları, bir yıl öncesine kıyasla daha yüksek RevPAR ve ADR bildirdi. Ancak yalnızca Lüks Sınıf mülkler doluluk oranında yüzde 73.3 (+1.3 puan) artış bildirdi.

Eyalet çapındaki Lüks Sınıf oteller 299 ABD Doları (+%0.3) tutarında sabit RevPAR bildirirken, Orta Ölçekli ve Ekonomi Sınıfı oteller RevPAR'da 119 ABD Dolarına (+%6.4) artış elde etti.

Chun şu yorumda bulundu: "Eylül ayı sonuçları beklendiği kadar kötü değildi, özellikle de Hurricane Lane ve Tropikal Fırtına Olivia'nın ağustos ayının sonlarından eylül ortasına kadar turizm endüstrisi için yarattığı endişe göz önüne alındığında."

Hawaii Adaları'nın Maui İlçesi, Kauai ve Oahu bölgelerinde yaşanan iki fırtınanın neden olduğu yoğun yağışlara ve kuvvetli rüzgarlara rağmen, Eylül ayında RevPAR ve ADR'de artışlar gerçekleşti. Hawaii adasına seyahat rezervasyonları, büyük ölçüde Kilauea yanardağının 3 Mayıs'tan 6 Ağustos'a kadar devam eden patlama faaliyeti nedeniyle azalmaya devam etti.

Maui County otelleri, Eylül ayında tüm ada ilçeleri arasında en yüksek toplam RevPAR'ı 216 $ (+%4.8) olarak bildirdi; ADR'nin 302 $'a (+%7.8) yükselmesi, doluluktaki yüzde 71.4'lük (-2.1 puan) azalmayı telafi etti.

Kauai otelleri Eylül ayında tüm ada ilçeleri arasında RevPAR'da en yüksek büyümeyi yüzde 7.2 (184 $) ile elde etti; bu, yüzde 257'lük (-9.0 puan) düşen doluluk oranını telafi eden 71.4 $'lık (+%1.2) ADR artışıyla desteklendi.

Oahu otelleri Eylül ayında RevPAR'ı 188 $'a (+%3.1) ve ADR'yi 223 $'a (+%2.7) yükseltti; doluluk oranı ise bir önceki yıla benzer şekilde yüzde 84.2 (+0.4 yüzde puan) oldu.

Hawaii adasındaki oteller, Eylül ayında bir önceki yıla kıyasla RevPAR'da 122 dolara (-%12.5) düşüş bildirdi. Ay için biraz yüksek olan 208$'lık (+%0.9) ADR, doluluk oranının %58.7'ye (-8.9 yüzde puanı) düşmesiyle dengelendi.

Wailea otelleri, Eylül ayında hem RevPAR'ın 364 $'a (+%11.2) hem de doluluk oranının yüzde 84.8'e (+5.9 puan) yükselmesinde eyaletin tatil bölgelerinde lider oldu. Ayrıca ADR 429 dolara (+%3.4) yükseldi.

Lahaina/Kaanapali/Kapalua bölgesi de Eylül ayında RevPAR'ı 187 $'a (+%2.2) yükseltirken, ADR'deki 263 $'lık (+%8.1) artış, yüzde 71.0'lik (-4.1 puan) doluluk düşüşünü telafi etti.

Waikiki otelleri, ADR'nin 188 $'a (+%2.2) yükselmesiyle desteklenen 222 $ (+%2.9) RevPAR elde etti. Doluluk oranı hafif bir düşüşle yüzde 84.9'a (-0.6 puan) geriledi.

Kohala Sahili bölgesindeki oteller, hem ADR'de 17.6 dolara (%-143) hem de doluluk oranında yüzde 279'e (-1.1 puan) düşüşle birlikte, RevPAR'da yüzde 51.3 kayıpla 10.3 dolar bildirdi.