Hawaii otelleri 2018'de nasıl performans gösterdi?

Hawaii otelleri, 2018 yılını, mevcut oda başına gelirde (RevPAR) ve ortalama günlük ücrette (ADR) mütevazı artışlar ve dolulukta küçük bir düşüşle tamamladı. Hawaii Turizm Otoritesi (HTA) tarafından bugün yayınlanan Hawaii Otel Performans Raporuna göre, eyalet genelinde RevPAR 222 $ 'a (+% 4.6), ADR 278 $' a (+% 5.1) ve doluluk yüzde 79.8'e (-0.4 puan) yükseldi. 2018 ile 2017 arasında benzerdi.

HTA'nın Turizm Araştırma Bölümü, Hawai Adaları'ndaki otel mülkleriyle ilgili en büyük ve en kapsamlı araştırmayı yürüten STR, Inc. tarafından derlenen verileri kullanarak raporun bulgularını yayınladı.

Hawaii otel mülklerinin tüm sınıfları 2018'de RevPAR büyümesi bildirdi. Lüks Sınıf oteller 415 $ 'lık (+% 5.3) daha yüksek RevPAR kazandı ve ADR 556 $' a (+% 6.0) yükselirken, doluluk yüzde 74.6'ya (-0.5 yüzde puanı) düştü. . Fiyat spektrumunun diğer ucunda, Orta Ölçekli ve Ekonomi Sınıfı mülkler RevPAR'da 131 dolara (+% 8.2) ve ADR'de 164 dolara (+% 8.9), doluluk yüzde 79.6'ya (yüzde -0.6 puan) düştü.

2018'de Daha Az Müsait Otel Odası Gecesi

6,800 yılında, 2018'ye (19.648 milyon geceleme mevcut) kıyasla eyalet genelinde 2017 daha az otel odası gecesi vardı (19.655 milyon gece kullanılabilir). 2018 yılındaki düşüşe katkıda bulunan, Volcano House'un ve diğer mülklerin kapatılması ve yenileme çalışmaları için odaları geçici olarak devre dışı bırakmasıydı. 30 gün veya daha uzun süre hizmet dışı olan odalar STR tarafından kapatılmış sayılır. 2018 yılı için toplam oda talebi yüzde 0.5 düşüşle 15.676 milyon gece satıldı. Eyalet genelinde toplam oda gelirleri 4.36'de 2018'ye göre yüzde 4.6 artarak 2017 milyar dolar oldu.

En İyi ABD Pazarlarıyla Karşılaştırma

En iyi ABD pazarlarına kıyasla, Hawai Adaları, New York City'yi 222 $ (+% 229) ile takip ederek RevPAR'da 3.4 $ ile ikinci sırada yer aldı. San Francisco / San Mateo pazarı 198 $ (+% 4.3) ile üçüncü sırada yer aldı. Hawaii, ADR'de 278 dolarla ABD pazarlarına liderlik etti ve onu New York City ve San Francisco / San Mateo izledi. Hawai Adaları, New York City ve San Francisco / San Mateo'dan sonra yüzde 79.8 ile üçüncü sırada yer aldı.

Hawaii'nin Dört İlçesi için Otel Sonuçları

Hawaii'nin dört ada ilçesindeki otel mülklerinin tümü 2018 için RevPAR artışları bildirdi. Maui County otelleri, ADR'deki artışla 292 $ 'a (+% 7.3) yükselen RevPAR'da genel olarak eyaleti 385 $ (+% 9.0) olarak yönetti, bu da düşüşü dengeledi yüzde 75.9 doluluk (-1.2 yüzde puan).

Kauai'nin otelleri, RevPAR büyümesinde eyaleti 220 $ 'a (+% 10.0) yönlendirdi ve ADR'deki artışlarla 291 $' a (+% 10.5) yükseldi, bu da yüzde 75.4'lük (-0.3 puan) biraz daha düşük doluluğu dengeledi.

Oahu otelleri RevPAR'da 200 $ 'a (+% 2.7) artış elde etti, bu hem ADR'deki (+% 238) büyüme hem de yüzde 2.2'luk (+83.9 puan) dolulukla desteklendi.

Hawaii adasındaki oteller,% 189'lik (-1.3 puan) azalan doluluğu dengeleyen ADR'nin 261 $ 'a (+% 5.0) yükselmesi nedeniyle RevPAR'da 72.2 $' a (+% 2.6) artış bildirdi.

Hawaii'nin tatil bölgeleri arasında Wailea, 2018'de RevPAR'da 509 $ (+% 11.8), ADR 585 $ (+% 8.7) ve% 87.1 (+2.5 puan) doluluk oranıyla eyaleti yönetti. Ayrıca Maui'de Lahaina-Kaanapali-Kapalua tatil bölgesindeki oteller, ADR'deki artışların 241 $ 'a (+% 5.1) yükselmesiyle RevPAR'da 322 $' a (+% 8.6) büyüme bildirdi. Waikiki otelleri, 197'de RevPAR'da 2.3 $ 'a (+% 2018) büyüme elde etti ve ADR'deki mütevazı bir artışla 233 $' a (+% 2.3) desteklenirken, doluluk yüzde 84.3'te sabit kaldı. Kohala Kıyısı bölgesi, 258'de RevPAR'da mütevazı bir artışla 0.9 $ 'a (+% 2018) ulaştı, ADR'de 371 $' a (+% 6.3) artış, doluluktaki düşüşü yüzde 69.6'ya (-3.7 puan) dengeledi.

Uluslararası Pazarlarla Karşılaştırma

Uluslararası “güneş ve deniz” destinasyonlarıyla karşılaştırıldığında, Hawaii'nin ilçeleri 2018'de güçlü rakiplerdi. Maldivler'deki oteller, 388 $ (-% 3.1) ile RevPAR'da en yüksek sırada yer alırken, onu 371 $ (+% 6.9) ile Fransız Polinezyası izledi. Maui County üçüncü sırada yer alırken, Aruba ve Kaua'i ilk 5'i tamamladı.

Maldivler ayrıca ADR'de 596 dolarla (-% 2.7) liderlik ederken, onu 556 dolarla (+% 11.9) Fransız Polinezyası ve 385 dolarla (+% 9.0) Maui County izledi. Hawaii ve Oahu adası Kauai sırasıyla altıncı, yedinci ve sekizinci sırada yer aldı.

Oahu, yüzde 83.9 ile güneş ve deniz destinasyonlarında doluluk oranına liderlik etti ve onu Maui, Kauai ve Aruba izledi. Hawaii adası yedinci sırada yer aldı.

Aralık ayı 2018

Aralık 2018'de otel mülkleri, RevPAR'da 252 ABD Doları (+% 0.3) oranında bir büyüme bildirmedi ve ADR'de 332 ABD Doları'na (+% 4.1) yükselme, dolulukta 75.8'lik (-2.9 puan) bir düşüşün gölgesinde kaldı.

Luxury Class oteller, 526 $ ADR (+% 1.3) ve yüzde 759 (-4.3 puan) doluluk ile 69.3 $ (-4.0%) RevPAR kazandı. Orta Ölçekli ve Ekonomi Sınıfı oteller RevPAR'da 143 $ 'a (+% 3.0), ADR'de güçlü bir büyüme ile 188 $' a (+% 9.0) ve düşük doluluk oranını% 76 (-4.4 puan) dengeleyerek bir artış gördü.

Dört eyalet arasında Oahu otelleri, Aralık ayında RevPAR büyüme oranında yüzde 3.5 (221 $) artışla eyalete liderlik ederken, ADR'de yüzde 3.9'luk bir artış (271 $) yüzde 81.4'lük (-0.3 puan) düz doluluğu dengeledi. Kauai otelleri ayrıca RevPAR'da 233 $ 'a (+% 0.9) pozitif büyüme bildirdi.

Maui County ve Hawaii adası otelleri, Aralık ayı için RevPAR'da düşüş bildirdi. Maui County otelleri, doluluk oranını yüzde 350'e (-2.4 yüzde puanı) düşürerek, ADR'deki büyümeyi 69.8 dolara (+% 5.2) gölgede bırakarak 501 dolara (-4.9%) geriledi. Hawaii adasındaki mülkler RevPAR'da 214 $ 'a (-% 8.0) bir düşüş bildirdi ve doluluktaki kayıp% 67.9'a (-8.0 puan), ADR'deki mütevazı bir artışı 316 $' a (+% 2.9) dengeledi.

Tatil bölgeleri arasında Waikiki ve Wailea, Aralık 2018 için RevPAR artışı bildirdi. Kohala Sahili ve Lahaina / Kaanapali / Kapalua bölgeleri, Aralık ayında RevPAR kayıplarını bildirdi.

Otel performans istatistiklerinin tablolarıRaporda sunulan veriler dahil olmak üzere, çevrimiçi olarak görüntülenebilir.