CapitaLand'ın tamamına sahip olduğu hizmetli konut iş birimi The Ascott Limited, New York Beşinci Cadde'de birinci sınıf bir mülk satın aldı. Tesise toplam 50 milyon ABD Dolarına (68 milyon S$) yakın yatırım yapılacak. Faaliyette olan 125 üniteli Hotel Central Fifth Avenue New York, 2018'de Citadines Fifth Avenue New York olarak yeniden markalaşmasına hazırlanmak için aşamalı olarak yenilenecek. Bu, Ascott'un ABD'deki ilk Citadines hizmetli konutunun ilk açılışı olacak.
New York'taki bu satın alma, Ascott'un Brezilya'nın São Paulo kentinde Citadines'in hizmet verdiği iki konut için franchise anlaşmaları yoluyla Güney Amerika'ya yaptığı son girişimin ardından geldi. Ascott'un gayrimenkul yatırım ortaklığı Ascott Residence Trust da sırasıyla 369 ve 411 yıllarında 2016 üniteli Sheraton Tribeca New York Oteli ve 2015 anahtarlı Element New York Times Square West otelini satın aldı. Citadines Fifth Avenue New York, Ascott'un Amerika'daki portföyünü beş mülkte 1,100 adedin üzerine çıkaracak.
Ascott'un İcra Kurulu Başkanı Bay Lee Chee Koon şunları söyledi: “Citadines markamızın Kuzey Amerika'da piyasaya sürülmesi, Ascott'un küresel mülk ağını genişletmeye yönelik önemli bir hamledir. Citadines, 2004 yılında Avrupa'daki Citadines Apart'otel zincirini satın almamızdan bu yana portföyünü üç kattan fazla artıran Ascott'un en hızlı büyüyen markasıdır. O zamandan beri markayı Asya Pasifik, Orta Doğu, Güney Amerika ve şimdi ABD'ye getirdik. Öne çıkan bir vitrin olarak Markanın satın alınmasıyla Citadines Fifth Avenue New York, Ascott'un Kuzey Amerika'daki franchise işimizi genişletme planlarını hızlandıracak. Franchise ile birlikte yatırımlar, yönetim sözleşmeleri ve stratejik ittifaklar, 80,000 yılına kadar küresel olarak 2020 adet hedefimize ulaşmaya çalışırken Ascott'un lider konumunu güçlendirecek temel stratejiler olmaya devam edecek.”
“New York, geçtiğimiz yıllarda ortalama günlük ücret ve dolulukta önemli bir artış kaydetti, özellikle de şu anda gayrimenkul yatırım ortaklığımız Ascott Residence Trust aracılığıyla iki önemli mülkün daha sahibi olduğumuz Manhattan'da. Manhattan'daki her üç mülk de Times Meydanı, Tribeca ve Beşinci Cadde'deki stratejik konumları göz önüne alındığında neredeyse tam doluluk oranıyla yüksek talep görüyor. Ödüllü markalarımızın kaliteli hizmet tekliflerine alışkın olan Ascott müşterilerinin çoğu için, hareketli New York City'nin kalbinde yer alan ilk Citadines markalı tesisimiz, küresel ağımızı daha da güçlendirecek ve onlara bir başka birinci sınıf konaklama seçeneği sunacak. .”
Bay Lee şunları ekledi: "ABD ekonomik bir güç merkezi olmaya devam edecek ve uzun vadeli getiri potansiyeli cazip. Misafirler için üçüncü büyük kaynak pazarımızdır ve bunun büyümesini bekliyoruz. Citadines markamızı ABD'ye getirmek, Amerikalı müşterilerle olan etkileşimimizi artıracak ve Asya Pasifik, Avrupa ve Orta Doğu'daki diğer mülklerimizin çapraz satışını güçlendirecektir. New York'taki tutunma noktamızı güçlendirmenin yanı sıra Ascott'un Boston, Los Angeles, San Francisco ve ABD gibi diğer ABD şehirlerinde de genişleme fırsatlarını görüyoruz.
Washington DC."
Tesis, prestijli Fifth Avenue alışveriş caddesi boyunca, 15 West 45th Street'te ve her yıl 40 milyondan fazla ziyaretçiyle dünyanın en çok ziyaret edilen yerlerinden biri olan Times Meydanı'nın yakınında merkezi bir konuma sahiptir. Aynı zamanda metro ve otobüsle kolayca erişilebilen Grand Central Station'a da yakındır ve olanaklar açısından iyi bir hizmet sunmaktadır; hem uzun hem de kısa süreli konaklamalarda misafirler için mükemmel bir konumdur. 2016 yılında New York City, 60 milyondan fazla ziyaretçiyle şimdiye kadarki en yüksek ziyaretçi gelişiyle rekor kırarak art arda büyümenin yedinci yılına damgasını vurdu. Satılan otel odası geceleri de geçen yıl 1.2 milyon artışla 34.9 milyon geceye yükseldi1.
Citadines Fifth Avenue New York, IBM, Microsoft, Morgan Stanley, Bank of America ve Verizon gibi şirketlerin bulunduğu 100 milyon metrekareden fazla ofis alanına yürüme mesafesinde olması nedeniyle iş amaçlı seyahat eden büyük bir kitleye erişim sağlayacak. Tatil amaçlı gelen ziyaretçiler, yakın çevredeki Modern Sanat Müzesi'nin keyfini çıkarabilir, Broadway Tiyatro Bölgesi'nde bir gösteriyi izleyebilir, Fifth Avenue'de alışveriş yapabilir, Rockefeller Center'daki Rink'te buz pateni yapabilir veya Central Park veya Bryant Park'ta keyifli bir yürüyüşe çıkabilir. mülkün.
New York'taki bu son satın almayla Ascott, bu yıl bugüne kadar Çin, Brezilya, Güney Kore ve ABD genelinde 10 üniteli 1,900 mülk ekledi. Ascott ayrıca 800'den fazla üniteli dört mülk açtı. Bunlar arasında Jeju, Güney Kore ve Makassar, Endonezya'daki ilk hizmet verilen konutları; yanı sıra Riyad, Suudi Arabistan ve Tokyo, Japonya'daki mülkler.
