DALLAS, Teksas - En son Otel Fiyat Endeksi'ne göre, dünyanın ekonomik sıcak noktalarının çoğuna yapılan iş seyahatleri 2011'in ilk yarısında arttı; önde gelen işletme sermayelerinin çoğunda otel fiyatları yıldan yıla arttı. Bu bulgular, Küresel İş Seyahati Birliği'nin dünya çapında iş seyahati harcamalarının 9.2 yılında %2011 artacağı yönündeki öngörüsüyle tutarlıdır. Bununla birlikte, dünya çapında bir otel odasının ortalama fiyatı %3 artarken, birçok büyük iş şehri, otel fiyatlarının düşüşünü izledi. doğal afetler ve öngörülemeyen siyasi devrimler.
Hotels.com Otel Fiyat Endeksi (HPI), dünya genelindeki büyük şehirlerdeki otel fiyatlarına ilişkin düzenli bir ankettir. HPI, Hotels.com'da yapılan gerçek rezervasyonlara dayanmaktadır ve gösterilen fiyatlar, 2011 yılının ilk yarısında müşteriler tarafından ödenen fiyatlardır (reklam edilen fiyatlar yerine). Rapor, büyük ölçüde 2010'da ödenen fiyatları 2011'de ödenen fiyatlarla karşılaştırmaktadır.
Hotels.com'un Kuzey Amerika pazarlamasından sorumlu başkan yardımcısı Victor Owens, "İş seyahatlerindeki toparlanmayı yakından takip ediyoruz ve en son Otel Fiyat Endeksimizin bulguları bizi hoş bir şekilde şaşırttı" dedi. "New York, Chicago, Londra, Paris ve Pekin dahil olmak üzere büyük iş ve kongre şehirlerindeki fiyatlar yıldan yıla arttı ve bu da iş seyahatlerinin toparlandığını gösteren araştırmaları doğruladı."
Geçen yılki Otel Fiyat Endeksi, Asya şehirlerinin iş seyahatinde olanlar arasında popülerlik kazandığını ve bu eğilimin devam ettiğini ortaya çıkardı. Asya genelinde otel odalarının ortalama fiyatları 8'un ilk yarısından 2010'in ilk yarısına kadar %2011 düştü, ancak bölgedeki bireysel pazarlar önemli ölçüde arttı. Singapur'daki otel fiyatları geçen yıla göre %18 arttı ve Hong Kong'daki oda fiyatları da %24 artış göstererek 142'da gecelik ortalama 2010 dolardan 176'de 2011 dolara çıktı.
Dünyanın son yıllarda iş amaçlı seyahat edenlerin ilgisini çeken bir diğer coğrafyası da Orta Doğu. Ancak bu yıl Arap Baharı'yla bağlantılı olarak yaşanan siyasi ve toplumsal huzursuzluklar, Orta Doğu ve ötesindeki ülkeleri önemli ölçüde olumsuz etkiledi. Ayaklanmayla doğrudan ilgisi olmayan bölgelerde bile bölge genelinde fiyatlarda düşüş görüldü. Birleşik Arap Emirlikleri'nin altın şehri Dubai'de bir zamanlar hem iş hem de eğlence sektörlerinde büyük umut vaat eden ortalama otel odası fiyatları %3 oranında hafif düştü. Şaşırtıcı olmayan bir şekilde, devrimle yakından bağlantılı şehirler olan Mısır'ın Giza kentinde fiyatlar %45, Lübnan'ın Beyrut kentinde ise %23 düştü.
Doğal afetler aynı zamanda büyük işletme sermayeleri üzerinde de zarar verici bir etki yarattı. Japonya'da 11 Mart depremi ve ardından bölgeyi kasıp kavuran tsunami nedeniyle ülke genelinde fiyatlar düştü. 2010'dan bu yana yükselen bir yıldız olan Tokyo, Amerikalıların en çok ziyaret ettiği destinasyonlar listesinde geçen yıl sekizinci sıradaki konumundan dramatik bir düşüşle yirmi altıncı sıraya geriledi. Depremin merkez üssüne en yakın şehir olan Sendai'den yaklaşık 15 mil uzakta olmasına rağmen fiyatlar Kyoto'da %7 ve Osaka'da da %400 düştü.
Otel odası fiyatlarındaki dalgalanmaları analiz ederken dikkate alınması gereken önemli faktörlerden biri otel gelişimidir. Otellere olan talep arttıkça arz da artıyor ve bu da fiyatlar üzerinde fren görevi görüyor. Temmuz 2011 STR Küresel İnşaat Boru Hattı Raporu'na göre, dünya çapında halen geliştirilmekte olan yaklaşık 6,000 yeni otel projesi var ve bunlara 900,000'den fazla otel odası ekleniyor. Otel gelişiminin izlenmesi, özellikle iş seyahatlerinin toparlanmaya devam ettiği şehirlerde fiyatlardaki değişimleri açıklamaya yardımcı olabilir.
İş seyahatinde olanlar arasında popüler olan dünya şehirlerinin listesi aşağıdadır:
Şehir
2010
2011
YY
ADR*
Pekin
$114.10
$115.47
1%
Dubai
$166.04
$160.82
(3%)
Las Vegas
$90.20
$99.08
%10
Los Angeles
$127.50
$137.97
8%
New York
$224.04
$237.60
6%
Paris
$206.66
$227.25
%10
Şangay
$134.42
$129.23
(4%)
Tokyo
$164.60
$164.53
(0%)
Toronto
$140.38
$148.90
6%
Vancouver
$167.78
$168.06
0%
