Orta Doğu ve Kuzey Afrika otellerinde kar serisi devam ediyor

Arka arkaya ikinci ay için, Orta Doğu ve Kuzey Afrika'daki oteller yıldan yıla kar artışı kaydetti, bu GOPPAR düşüşlerinin daha önce bol olduğu bir bölge için olumlu bir işaret. En son verilere göre, GOPPAR Ekim ayında geçen yılın aynı ayına göre %4 arttı. Artış, metrikte yıllık bazda %10.9 büyüme kaydeden güçlü bir Eylül'ün hemen ardından geldi.

Yine de, 12 aylık hareketli ortalama GOPPAR, negatif %5.4 olarak kalıyor.

Ekim otel kârındaki artış, gelir sıkışıklığına rağmen geldi. Yıldan yıla RevPAR, ortalama oda fiyatındaki %0.5'lik yıllık düşüşle aşağı yönlü olarak %4.2'te hafifçe yükseldi. Dar RevPAR kazancı, dolulukta yüzde 3.5 puanlık bir artışla desteklendi.

RevPAR'daki hafif artış, toplam otel gelirinde benzer küçük bir artışla sonuçlandı; bu artış, YOY %0.8 arttı ve F&B gelirindeki %2.5'lik yıllık artışla desteklendi.

Gider tarafında, müsait oda bazında toplam genel giderler aylık %0.2 arttı. Yönetici ve Genel ve Satış ve Pazarlama maliyetleri sırasıyla %5.4 ve %7.6 artarken, Mülk ve Bakım maliyetleri %2.5 düştü. Ek olarak, PAR bazında toplam otel işçilik maliyetleri, toplam gelirin yüzdesi olarak yıllık %1.9 ve 0.7 puan düştü.

Sonuç olarak, kar marjı 1.2 puan artarak Nisan 38.7'dan bu yana metriğin en yüksek noktası olan %2019'ye yükseldi.

Kar ve Zarar Performans Göstergeleri – Orta Doğu ve Kuzey Afrika (USD olarak)

Genel Müdür Michael Grove, "Bölge, önceki ay sağlam bir şekilde yükselmeye devam ediyor ve negatif oda fiyatı artışı aylık bir trend olmaya devam ederken, daha yüksek doluluklar ve körelmiş gider artışı hem üst hem de alt sıra kazançlarını artırmaya yardımcı oluyor" dedi. , EMEA, HotStats.

Cidde, bir dizi ölçümde ay boyunca üstel bir büyüme gördü. RevPAR, geçen yılın aynı dönemine göre %37.2 artışla Ekim ayında patlak verdi - dolulukta yüzde 12.6 puanlık bir sıçrama ve oda fiyatında %7.6'lık bir artışın sonucu.

Büyümeyi körüklemeye yardımcı olan, Krallık'ta üstlenilen en büyük altyapı projelerinden biri olan ve 1 yılına kadar yılda 80 milyondan fazla yolcu taşımayı hedefleyen yeni Kral Abdül Aziz Uluslararası Havalimanı Terminal 2035'dir.

Odalar departmanı genelindeki büyüme, TRevPAR'da yıllık %23'lük bir artışa yol açtı. Gelir elde edildikçe, PAR bazında yıllık %5.5 düşen işçilik dahil bazı maliyetler düştü. Elverişli gelir kazançları, GOPPAR'ı yıllık %105.3'lük kışkırtıcı bir artışa itti. Yılbaşından bugüne kâr %13.9 düştü.

Ay için kar marjı 10.9 puan artarak %27.1'e yükseldi.

Kar ve Zarar Performans Göstergeleri – Cidde (USD olarak)

Doha Hem RevPAR hem de TRevPAR sırasıyla %22.3 ve %19.4 oranında arttığından benzer olumlu sonuçlara sahipti, ikincisi PAR bazında F&B gelirinde YOY %18.9'luk bir artışa yardımcı oldu.

Katar'ın Körfez ülkeleri tarafından terörist grup olarak sınıflandırılan Müslüman Kardeşler ile bağlarını koparmaya yönelik yeni istekliliği, genel turizmi ve talebi artırmak için ihtiyaç duyduğu destek olabilir. 2017'de Suudi Arabistan, Birleşik Arap Emirlikleri, Bahreyn ve Mısır, Katar ile bağlarını kopardı, ancak haberlere göre Katar Dışişleri Bakanı, iki yıllık anlaşmazlığı sona erdirmek amacıyla Ekim ayında Suudi Arabistan'ı ziyaret etti.

Bu arada Marriott International'ın The Luxury Collection'ı, markanın Doha'daki ilk mülkü olan Al Messila, A Luxury Collection Resort & Spa'nın açılışını duyurdu.

YOY %2.5'lik bir GOPPAR artışına yardımcı olan toplam gelirin yüzdesi olarak toplam işçilik maliyetlerinde YOY 42.2 puanlık bir düşüş.

Kar ve Zarar Performans Göstergeleri - Doha (ABD Doları)