Yeni bir ulusal ankete göre, Amerikalılar, kısa vadeli kiralama siteleri tarafından kullanılan boşlukları ortadan kaldırmak için federal yasanın değiştirilmesini büyük ölçüde destekliyor. Airbnb ve HomeAway, ülke çapında şehirler ve diğer yerellikler tarafından çıkarılan yerel yasalara uymak zorunda kalmamak için. Her dört Amerikalıdan üçü (yüzde 76) kısa süreli kiralama siteler yerel yasalara uymaktan sorumlu tutulmalıdır ve yüzde 73'ü, Airbnb ve HomeAway gibi şirketlerin eyalet yasalarına ve yerel yasalara uymaktan kaçınmak için federal yasayı kullanmalarını engellemek için İletişim Düzenleme Yasası'nın (CDA) 230.Bölümünde yapılan bir değişikliği desteklemektedir. Morning Consult anketine göre.
Çevrimiçi web siteleri ve sosyal medya platformları, CDA Bölüm 230'un, web sitelerinde bilgi veya içerik yayınlayan herhangi bir üçüncü taraf kullanıcıdan koruma sağladığını iddia etti. Bununla birlikte, Airbnb ve HomeAway gibi Big Tech kiralama platformları, kısa vadeli kiralık sitelerin web sitelerinden kârlı ancak yasa dışı kiralama listelerini kaldırmasını gerektirecek yönetmelikleri yürürlüğe koymak için ülke çapındaki şehir yönetimlerini dava etmek için yasayı kullanıyor.
Artan sayıda araştırma, ABD şehirlerindeki kısa vadeli kiralamaların akının konut arzını tükettiğini ve bir ev kiralama veya ev sahibi olma maliyetini artırdığını gösterdikten sonra, Airbnb ve HomeAway gibi Big Tech kiralama platformlarında şehirler çökmeye başladı. Temsilci Ed Case (D-HI), geçtiğimiz günlerde Temsilci Peter King (R-NY) ve Temsilci Ralph Norman (R-SC) tarafından ortaklaşa desteklenen HR4232 adlı iki partili yasayı tanıttı.Yerel Yönetimi ve Mahalleleri Koruma Yasası ( PLAN), kısa vadeli kiralama şirketlerinin yerel yönetmeliklere uymaktan kaçınmak için kullandığı boşlukları ortadan kaldırmak için CDA Bölüm 230'u değiştirmek.
Morning Consult tarafından 2,200-27 Ağustos tarihlerinde gerçekleştirilen 29 yetişkinin katıldığı ulusal anket, Amerikalıların, Airbnb ve HomeAway gibi kısa vadeli kiralama şirketlerinin web sitelerinde yasa dışı faaliyetlere göz atmaktan sorumlu tutulması gerektiğine ve CDA 230'un değiştirilmesi gerektiğine şiddetle inandıklarını gösterdi:
•% 76'sı, "Airbnb kendi sitesinde kısa süreli kiralamalardan kar elde ediyorsa, mülkü kiralayan mal sahibinin yerel yasalara ve güvenlik gerekliliklerine uymasını sağlamalıdır."
•% 77'si "Airbnb'nin web sitesinden yasa dışı olarak sınıflandırılan veya yerel yönetim yasaları tarafından yasaklanan kiralık girişleri kaldırması gerektiği" konusunda hemfikir.
•% 78'i, "İletişim Düzenleme Yasası'nın (Kısım 230), web sitelerinin yasa dışı ürün veya hizmetleri kaldırmaktan sorumlu olduğunu açıkça belirtecek şekilde değiştirilmesi gerektiğini" kabul etti.
•% 73'ü "İletişim Düzenleme Yasası'nın (Bölüm 230), Airbnb gibi şirketlerin yasa dışı kiralamaları önlemek için yerel yasalardan kaçınmak için kullanabileceği olası boşlukları ortadan kaldıracak şekilde değiştirilmesi gerektiğini" kabul etti.
American Hotel & Lodging Association'ın (AHLA) başkanı ve CEO'su Chip Rogers, kısa vadeli kiralama şirketlerinin, yerel liderleri korumaya yönelik düzenlemeleri sulandırmaya zorlamak için şehirlere karşı federal davalar açarak, Kongre'nin niyetinin ötesinde onlarca yıllık federal yasayı kötüye kullandıklarını söyledi. uygun fiyatlı konut, mahalleler üzerindeki olumsuz etkileri azaltmak ve turizm işlerini korumak.
"Çok uzun zamandır, bu Big Tech kısa vadeli kiralama platformları, mahalleleri tahrip eden yasadışı kiralamalardan sadece sakinlerini korumaya çalışan yerel seçilmiş yetkililere karşı zorbalık yapmak ve yasal işlemleri tehdit etmek için bu eski yasanın arkasına saklanıyor." Rogers dedi. "Bu anket, Amerikalıların, kısa vadeli kiralama şirketlerinin sitelerindeki yasa dışı kiralama listelerini kaldırmaktan sorumlu olduğuna ve uygun fiyatlı konut ve yaşam kalitesini korumak için yerel yasalara uymaları gerektiğine inandığını doğruluyor."
Rogers, Amerikalıların ezici bir çoğunluğunun, kısa vadeli kiralama sitelerinin yerel yönetmeliklere uymaktan kaçınmak için yasayı kullanmasını engellemek için CDA Bölüm 230'da yapılan bir değişikliği desteklemesiyle, Kongre'nin gecikmeden harekete geçmesi gerektiğine dikkat çekti.
Rogers, "Bu Big Tech kiralama platformları, ülke çapında yerel hükümet liderlerine burunlarını sokmak ve yasadışı ticari işlemlerden kâr etmeye devam etmek için federal bir yasada bir boşluk yaratıyor" dedi. "Endüstri açısından bakıldığında, Airbnb ve HomeAway gibi platformların, küçük kasabalardaki ana caddelerden büyük şehirlerdeki merkezi iş bölgelerine kadar, otel endüstrisinin yanı sıra yasalara uyan diğer tüm işletmelerle aynı yasalara uymasını istiyoruz. Kongre, Big Tech kiralama platformlarının yasaların üzerinde çalışmasına izin vermemelidir.”
Morning Consult anketinin artı veya eksi yüzde iki hata payı vardır.
