Zor bir yıl Orta Doğu ve Kuzey Afrika Otelciler, genel yıllık sonuçlarına yardımcı olmayan bir ay olan Aralık ayında merhametli bir şekilde sona erdi. En son verilere göre, kullanılabilir oda başına kâr bir önceki yıla göre% 5.4 azaldı ve yıllık toplamda% 9.3'lük GOPPAR düşüşüne olumsuz katkıda bulundu.
Kâr, RevPAR'ı YY% 7.4 oranında azaltan zayıf bir üst çizgi tarafından engellendi, doluluktaki 9.9 puanlık bir artışa rağmen ortalama oranda% 1.9'luk bir düşüş gösterdi. Yiyecek ve içecek departmanında da meydana gelen düşüşler, toplam geliri bir önceki yılın aynı dönemine göre% 6.5 oranında düşürdü.
Giderler kontrol altında tutulduğu ve bazı durumlarda düşürüldüğü için, kârdaki ayın düşüşü neredeyse tamamen gelirin zayıflamasının bir sonucuydu. Dağıtılmamış departmanlar arasındaki toplam maliyetler azaldı, bunlar arasında Satış ve Pazarlama (-% 6.5), Bilgi ve Teknoloji (-% 19.3) ve Mülkiyet ve Bakım (-% 8.7), kamu hizmetlerinde% 11.0'lık bir düşüş dahil. Kişi başına oda bazında toplam giderler aylık% 9.7 azalırken, müsait oda başına toplam maaş bordrosu% 7.3 azaldı.
Yine de otelciler, gider kontrolünün bile yardımcı olamayacağı ve sonuçta kar düşüşüne yol açan zorlu gelir çıkmazının üstesinden gelemediler.
Otelciler, 0.5 puan artışla% 41.0'a yükselen kar marjında biraz teselli bulabilir.
Kar ve Zarar Performans Göstergeleri - Toplam MENA (ABD Doları cinsinden)
| KPI | Aralık 2019 v. Aralık2018 |
| RevPAR | -%7.4 126.70$'a kadar |
| TRevPAR | -% 6.5 ila 221.99 ABD doları |
| Bordro | -%7.3 53.30$'a kadar |
| GOPPAR | -% 5.4 ila 91.07 ABD doları |
Bahreyn, madalyonun hem gelir hem de gider tarafında bir yıllık şiddetli dalgalanmalara tanık oldu. Ay için RevPAR, bir önceki yıla göre% 1.4 düşerken ve TRevPAR gerçekte% 0.2 artarken, GOPPAR% 20.6 oranında şaşırtıcı bir düşüş yaşadı. GOPPAR, yıllık bazda% 3.2 düşüş kaydetti.
Aralık ayındaki hikaye masraflıydı. Mülkiyet ve Bakım (% 27.5 artış) dahil olmak üzere dağıtılmamış departmanlarda maliyetler yükseldi ve kamu hizmeti giderlerinde% 23.2 artış oldu. Toplam genel giderler bir önceki yıla göre% 18.5 arttı. Bu arada, toplam işçilik maliyetleri aslında oda başına bazında% 3.3 oranında azaldı.
Aylık kâr marjı 4.9 puan düşüşle% 19'a geriledi.
Kar ve Zarar Performans Göstergeleri - Bahreyn (ABD Doları)
| KPI | Aralık 2019 v. Aralık 2018 |
| RevPAR | -%1.4 89.67$'a kadar |
| TRevPAR | +% 0.2 - 177.87 ABD doları |
| Bordro | -%3.3 59.48$'a kadar |
| GOPPAR | -% 20.6 ila 33.75 ABD doları |
Aralık ayında otel performansı Dubai daha büyük MENA bölgesini taklit etti. Emirlik hem üst satırda hem de alt satırda bir darbe aldı ve RevPAR'da% 8.9'luk bir YY düşüşü ile kanıtlandı ve bu, doluluktaki 9.8 puanlık bir artışa rağmen ortalama orandaki% 0.7'lik bir düşüşten ağır bir şekilde etkilendi.
Toplam gelir bir önceki yıla göre% 8.5 ve yıl için% 13.6 azaldı.
Kâra aktarılan gelirdeki ani düşüş. GOPPAR, bir önceki yıla göre% 9.4 (yıl için% 18.6) düşerek, dolu oda başına bazında toplam harcamalarda% 8.0'lik bir düşüşü daha da düşürdü.
Aralık ayında harcamaların bir bütün olarak düştüğü düşünüldüğünde düşüş daha da çarpıcı oldu. Oda başına doluluk esasına göre toplam giderler% 8 azalırken, müsait oda bazında maaş bordrosu% 8.3 azaldı. Toplam kamu hizmetleri de% 14.7 YOY ayarına düştü.
Kar marjı 0.4 puan düşüşle% 47.3 oldu.
Kar ve Zarar Performans Göstergeleri - Dubai (ABD Doları)
| KPI | Aralık 2019 v. Aralık 2018 |
| RevPAR | -%8.9 189.42$'a kadar |
| TRevPAR | -% 8.5 ila 318.65 ABD doları |
| Bordro | -%8.3 64.43$'a kadar |
| GOPPAR | -% 9.4 ila 150.61 ABD doları |
