Ekim, İngiltere'deki oteller için bir afiş aydı

Gelir getiren tüm departmanlarda güçlü bir büyüme kaydedildiği ve çeşitli talep kaynakları tarafından yönlendirildiği için Ekim, Birleşik Krallık'taki oteller için bir afiş ay oldu. HotStats'tan tam hizmet veren otelleri takip eden en son verilere göre, bu karışım, otelleri oda başına aylık yüzde 9'luk bir artışa itti.

Gelirdeki büyümeye, RevPAR'da yıllık yüzde 8.3'lük bir artışla 102.67 sterlinlik bir artış neden oldu; bu, oda doluluğunda yüzde 2.3'e 83.5 puanlık bir artış ve ortalama oda oranında yüzde 5.3 artışla desteklendi. 122.92 £.

Oda gelirlerindeki büyümeye ek olarak, Birleşik Krallık'taki oteller, oda dışı gelirlerde yıllık bazda başarılı bir şekilde artış kaydetti; Yiyecek ve İçecek (yüzde 4.3 artış) ve Konferans ve Ziyafet (yüzde 5.7 artış) uygun oda bazında.

Tüm departmanlardaki büyüme TRevPAR'ın bir önceki aya göre yüzde 6.6 artışla 156.36 sterline yükselmesine katkıda bulundu. Bu, Temmuz ayında kaydedilen 2018 sterlinlik 162.59 zirvesinin gerisindeyken, 10.4 sterlin ile yılbaşından bugüne kadarki rakamın yüzde 141.58 üzerinde kaldı.

HotStats'ta EMEA İstihbarat ve Müşteri Çözümleri Direktörü Michael Grove, "Ekim ayındaki güçlü üst düzey performans, tüm konaklamalı oda gecelerinin neredeyse yüzde 40'ını oluşturan ticari sektörden gelen talep tarafından yönetildi," dedi. “Talep seviyeleri, devam eden siyasi parti konferans sezonu ve okulun yarı dönem tatillerinden gelen boş zaman talepleriyle de desteklendi. Ve Storm Callum Birleşik Krallık'ın bazı bölgelerine şiddetli sel baskınları getirmesine rağmen, görece yerleşik bir fotoğraftı, hatta bir kraliyet düğünü bile içeriyordu. "

Kâr ve Zarar Temel Performans Göstergeleri - Toplam İngiltere (GBP cinsinden)

Ekim 2018 / Ekim 2017
RevPAR: +% 8.3 - £ 102.67
TRevPAR: +% 6.6 - 156.36 £
Bordro: -0.8 puan. % 25.9'e kadar
GOPPAR: +% 9.0 - 64.44 İngiliz sterlini

Maliyet tasarrufu da GOPPAR'daki sıçramayı teşvik etti. Bu, maaş bordrosunda 0.8 puanlık bir düşüş, toplam gelirin yüzde 25.9'una ve genel giderlerde 0.2 yüzde puanlık bir tasarrufla toplam gelirin yüzde 20.6'sına kadar dahil edildi.

Ekim ayındaki güçlü büyüme, yılbaşından bugüne kadarki GOPPAR büyümesinin yüzde 1 ile 54.05 sterlin olmasıyla, yıl için kâr performansını tekrar pozitif bölgeye itmeye yardımcı oldu.

İdari ve Genel (yüzde 3.3 artış) ve Satış ve Pazarlama'da (yüzde 3.4 artış) kaydedilen yıllık artışlarla Dağıtılmamış İşletme Giderleri de dahil olmak üzere bazı zorluklar olmasaydı, olumlu performans daha da güçlü olabilirdi. uygun oda başına esasına göre.

Daha geniş Birleşik Krallık iyi performans gösterirken, Newcastle'daki oteller artan maliyetlerden zarar görmeye devam ediyor. Bunlar arasında, maaş bordrosunda yüzde 1.0 puanlık bir artış, toplam gelirin yüzde 30.7'sine ve genel giderlerde yüzde 1.4 puanlık bir artışla toplam gelirin yüzde 26.7'sine varıldı.

Şehirdeki RevPAR yalnızca yüzde 0.5 büyüdü ve doluluk oranının yıllık yüzde 2.2 puan artarak yüzde 77.1'e çıkmasına neden oldu. Tersine, ortalama oda fiyatı yüzde 2.3 düşüşle 74.56 sterlin oldu.

Ayrıca, TRevPAR'daki yüzde 0.1'lik ince 91.41 sterlinlik artış, yalnızca oda gelirindeki büyümeden kaynaklanıyordu ve bu, yiyecek ve içecek gelirlerinde yüzde 1.6'lık düşüş dahil olmak üzere oda dışı departmanlarda kaydedilen düşüşü telafi etmek için yeterliydi. Mevcut oda başına 29.74 £.

Kar ve Zarar Temel Performans Göstergeleri - Newcastle (GBP cinsinden)

Ekim 2018 / Ekim 2017
RevPAR: +% 0.5 - £ 57.49
TrevPAR: +% 0.1 - £ 91.41
Bordro: +1.0 puan. % 30.7'e kadar
GOPPAR: -% -10.4 - 25.40 £

Gelir ve maliyetlerdeki hareketin bir sonucu olarak, Newcastle'daki otellerdeki oda başına kâr Ekim'de yüzde 10.4 düşüşle 25.40 sterline geriledi, bu da sadece yüzde 27.8'lik bir kar dönüşümüne eşdeğerdir.

Verilere daha yakından bakıldığında, Newcastle otelleri için sorunun daha uzun vadeli olduğu, oda başına kârda devam eden düşüşün gösterdiği gibi, Ekim 24.37'den 12 aya kadar 2018 £ 'a düşen ve £ 5'ten neredeyse 29.03 £ daha düşük olduğunu gösteriyor. 2014 GOPPAR, 15-XNUMX'in aynı döneminde kaydedildi.

Grove, "Kısacası, Newcastle'daki oteller, artan maliyetlerle daha da kötüleşen talepte zamansız bir yumuşama nedeniyle acı çekiyor" dedi. "Bu, diğer il pazarlarındaki otel sahipleri ve işletmeciler için geliri kara dönüştürmenin zorlaştığına dair bir uyarı işareti olabilir."

Yelpazenin diğer ucunda, Birmingham otelleri, 2018'den fazla delegenin katıldığı 11,000 Muhafazakar Parti Konferansı da dahil olmak üzere bir dizi konferansı memnuniyetle karşıladıkları için Ekim ayında en iyi performans gösteren oteller arasındaydı.
Sonuç olarak, "İngiltere'nin ikinci kentindeki" oteller, oda başına kârda yıllık yüzde 8.5'lik bir artış kaydetmeyi başardı ve bu, 2018'in en yüksek seviyesi olan 55.37 sterline yükseldi, bu da bir önceki yıla göre yüzde 46'nın üzerinde. 37.91 sterlinlik tarih rakamı

Büyüme esas olarak RevPAR'daki yüzde 4.2'lik artıştan kaynaklanıyordu; bu, ortalama oda fiyatında yüzde 5.6'lık bir artışla 97.52 sterline yükseldi; bu rakam, Eylül ayında Birmingham'da kaydedilen yıllık en yüksek seviyenin yalnızca biraz altında olan 97.64 sterlin oldu. .

Oda gelirindeki artışa ek olarak, tüm oda dışı departmanlarda büyüme kaydedildi ve sonuç olarak, Birmingham'daki oteller için TRevPAR, bir önceki yıla göre yüzde 7.4 artarak 119.02 £ 'a yükseldi.

Kar ve Zarar Temel Performans Göstergeleri - Birmingham (GBP cinsinden)

Ekim 2018 / Ekim 2017
RevPAR: +% 4.2 - £ 78.54
TRevPAR: +% 7.4 - 119.02 £
Bordro: -0.7 puan. % 22.1'e kadar
GOPPAR: +% 8.5 - 55.37 İngiliz sterlini