- MGM Resorts International, The Cosmopolitan of Las Vegas'ın operasyonlarını satın alma işlemini duyurdu
- MGM Resorts International, The Cosmopolitan of Las Vegas'ın operasyonlarını satın almak için Blackstone ile kesin bir anlaşma imzaladı.
- İşlemin tamamlanmasının ardından MGM Resorts, üç adet 30 yıllık yenileme seçeneğiyle birlikte 10 yıllık bir kiralama sözleşmesi imzalayacak.
MGM Resorts International bugün, Şirketin, The Cosmopolitan of Las Vegas'ın operasyonlarını, alışılmış işletme sermayesi ayarlamalarına tabi olarak 1.625 milyar $'lık nakit karşılığında satın almak için Blackstone ile kesin bir anlaşmaya girdiğini duyurdu.
Satın alma fiyatı, beklenen operasyonel sinerjiler ve belirlenen gelir artışı fırsatları dahil olmak üzere yaklaşık sekiz kat düzeltilmiş FAVÖK'ün katını temsil eder.
İşlemin kapanmasının ardından, MGM Resorts The Cosmopolitan'ın gayrimenkulünü satın alacak olan Stonepeak Partners, Cherng Family Trust ve Blackstone Real Estate Income Trust, Inc. (“BREIT”) arasındaki bir ortaklıkla, 30 yıllık üç yenileme opsiyonlu 10 yıllık bir kira sözleşmesi imzalayacak. varlıklar. MGM Resorts, ilk 200 yıl için yıllık %2'ye ve daha sonra %15'den büyük olana veya TÜFE artışına (%2 ile sınırlandırılmıştır) yükselen 3 milyon $'lık bir ilk yıllık kira ödeyecektir.
“Eklemekten gurur duyuyoruz Kozmopolitportföyümüze Las Vegas Strip'te lüks bir tatil köyü ve kumarhane MGM Resorts CEO ve Başkan Bill Hornbuckle. “Cosmopolitan markası, benzersiz müşteri tabanı ve yüksek kaliteli ürün ve deneyimleri ile dünya çapında tanınmakta, bu da onu portföyümüzle ideal bir uyum haline getirmekte ve dünyanın önde gelen oyun eğlence şirketi olma vizyonumuzu ilerletmektedir. The Cosmopolitan'ın konuklarını ve çalışanlarını MGM Resorts ailesine davet etmeyi dört gözle bekliyoruz.”
“500'ten bu yana mülkü yükseltmek için 2014 milyon doların üzerinde sermaye yatırımı ile, Kozmopolit MGM Resorts CFO Jonathan Halkyard, müşteri tabanımızı genişletmek için inanılmaz bir fırsat sunuyor ve Las Vegas'taki misafirlerimiz için daha fazla seçenek derinliği sağlayacak” dedi. "MGM Resorts'un uzmanlığından, işletim platformundan ve diğer son derece ulaşılabilir sinerjilerden yararlanarak, mülkün büyümesini sağlarken sınıfının en iyisi hizmeti sunmaya devam edebileceğimize inanıyoruz."
19 Şubat 12'de sona eren son 29 ayda COVID-2020 salgını öncesinde, The Cosmopolitan 959 milyon dolar net gelir ve 316 milyon dolar düzeltilmiş FAVÖK üretti. 30 Haziran 2021'de sona eren ikinci çeyrekte, mülk 234 milyon dolar net gelir ve 92 milyon dolar düzeltilmiş FAVÖK üretti.
BU YAZIDAN ÇIKARILMASI GEREKENLER:
- MGM Resorts International announces transaction to acquire the operations of The Cosmopolitan of Las VegasMGM Resorts International enters into a definitive agreement with Blackstone to acquire the operations of The Cosmopolitan of Las Vegas.
- MGM Resorts will pay an initial annual rent of $200 million, escalating annually at 2% for the first 15 years and the greater of 2% or the CPI increase (capped at 3%) thereafter.
- Following the close of the transaction, MGM Resorts will enter into a 30-year lease agreement, with three 10-year renewal options, with a partnership among Stonepeak Partners, Cherng Family Trust and Blackstone Real Estate Income Trust, Inc.
